3月8日，以广东省为主要市场的房地产商雅居乐(3383.HK)公布年报称，因销售收入增加，2011年核心净利润(不包括投资物业除税后公允值收益)同比增长28.4%至51.61亿元。

　　雅居乐主席陈卓林在年报中称，去年中国房地产市场受环球经济衰退隐忧及欧洲金融危机蔓延的阴霾所笼罩，加上中央的调控政策，令整体市况有较大变化。但公司的多元化布局续见成效，平衡因地区市场不稳定所致的经营风险。

　　2011年雅居乐全年的合同销售额为315亿元，与2010年相仿。合约销售建筑面积约为311万平方米，同比增长约10%；合约销售均价约为每平方米10144元。截至2011年12月底，雅居乐的全年营业收入为229.5亿元，同比增长11.8%；毛利率为53.8%，与去年同期相比增加了8个百分点。董事会建议派末期息每股0.234港元。财务方面，截至2011年12月底，雅居乐总借贷对总资产比率为26.9%，与去年同期相比降低2.8个百分点；净借贷对总权益比率则为61.9%，与去年同期相比增加12.3个百分点；持有现金及银行结余约73.28亿元，并有18.14亿元的未支取信贷额度。

　　陈卓林表示，中国经济长远持续增长，刚性需求持续强劲，发展潜力巨大，对房地产市场的长期发展仍抱乐观。将加大对尖端及高端物业的投入比例， 以满足市场对多样化、高质量及具升值潜力精品住宅的需求；同时探索进一步发展旅游房地产的可行性。

　　截至2012年3月7日，雅居乐于全国26个不同城市及地区合共拥有70个项目，土地储备的总建筑面积达3144万平方米，雅居乐称足够应付未来8至10年的发展需求。平均土地成本仅约为每平方米人民币1277元。

　　（证券市场周刊供稿）