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去年净利润同比增近5成

发布时间:2012年03月30日 07:04 | 进入复兴论坛 | 来源:重庆晚报 | 手机看视频


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许家印:老百姓认为合理的,就是合理房价。

  恒大

  地产

  调控政策频频出击之下,中国楼市度过了持续震荡的2011年。前日,作为过去一年最引人注目的龙头房企恒大地产(HK.3333)公布了2011年年报,年报显示,去年恒大地产净利润再创新高,达117.8亿元,同比增长近5成。房地产市场分析人士指出,2011年恒大调控下大打让利民生牌,通过薄利多销的理念,直击楼市刚性需求,跑赢了2011年楼市。

  恒大2011年年报显示,其多项业绩指标在全国力拔头筹。2011年,恒大全年销售面积1219.2万平方米,同比增长54.7%,中国房企第一;在建面积3652万平方米,同比增长52%,中国房企第一;销售金额803.9元,同比增长59.4%,目标完成率114.8%,中国房企第一;营业收入619.2亿元,同比增长35.2%,香港内房企第一;净利润117.8亿元,同比增长46.9%,成中国最薄利多销房企。

  记者从恒大年报中发现,在全国龙头房企中,恒大核心业务利润率排名末位,但恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”,市场认可度极高,核心业务利润、净利润双双拔得头筹。恒大用最低的利润率创下了高利润。2011年恒大销售均价6590元/平方米,减去1500元/平方米的精装修,恒大全国房产均价在5000多元/平方米,且大部分项目分布在省会城市,具有高增长潜力,这样的价格极具吸引力,普通老百姓买得起、住得起、住得好,非常欢迎。

  恒大地产董事局主席许家印在各类场合多次提到:“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”

  重庆晚报记者 朱凌

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