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在复活节长假期气氛下,港股缺乏方向性,成交金额不断萎缩。如此市况下,惟有选择业务防守性高的股份,如丽新发展(488),集团主要业务包括香港物业发展及投资、酒店经营及管理、传媒及娱乐业务。
集团于香港全资拥有三项主要投资物业,包括铜锣湾广场二期、长沙湾广场及丽新商业中心。去年7月,集团购入香港九龙天文台道之多幅土地之50%权益,并计划将该地盘重建为一座多层商业大厦,总建筑面积约为165,000平方呎,预期于2014年落成。另外,集团持有英国伦敦Queen Street 36号一幢办公大楼,总建筑面积为41,680平方呎,该物业不但能产生稳健现金流量及租金回报率,更提供伦敦中部金融中心区优质投资物业之机会。2012年,集团将继续升级其商业投资物业及租户结构,以继续维持高出租率及强劲租金现金流量。
丽新发展现时股价仅0.12元,但是其每股账面值竟是0.78元,股价远低于资产值,的确很吸引。走势上,目前股价已跌至保力加通道的底,14天RSI仅33.8,股价已出现超卖,相信股价进一步下跌空间有限。建议现价购入,并以2.55元为目标价,跌穿1元可先行离场。