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美联料本港次季二手楼价升半成

发布时间:2012年04月12日 14:35 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  美联物业营业董事杨永健预计,本港第二季二手住宅楼价会上升5%,整体成交量将放缓,预计下降5%-10%,主要由於一手及二手楼盘供应紧拙,令楼价上升有支持。租金方面保持平稳。

  美联数据指出,今年首季港岛区二手住宅成交量为3251宗,成交额达226亿港元,比去年第四季分别升45%及40%,升幅以200-500万元物业为主,录得53..6%增长。港岛区一手住宅成交量为297宗,成额成交额达49亿港元,比去年第四季分别下跌29%及62%。杨认为,在新盘供应低的情况下,买家会转投二手市场,预测港岛区第二季的二手成交量有续升机会。

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