央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台 > 资讯 >

美联工商铺<00459.HK>:市场对核心区商铺需求转变 大型商铺需求殷切

发布时间:2012年05月04日 18:04 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  根据Marikt数据显示,意大利4月服务业采购经理人指数(PMI)终值由3月44.3,急降至42.3。 心连心化肥<01866.HK>公布,截至3月底止3个月,收入同比上升17.3%至9.94亿元人民币(下同),主要因为尿素、甲醇及复合肥的均价,加上甲醇及复合肥销量有所增加所致。纯利增1.5倍至5290万元,每股盈利4.5分,不派息。

  整体毛利率由去年同期10%增至今季14%,原因是技术优化,提高了成本效益,及提升售价,故尿素及甲醇毛利率均有增加。 近日铜锣湾波斯富街商铺有宗高达12.5亿元大手成交。美联工商铺<00459.HK>副主席黄子华表示,情况属罕见,成交金额巨大,市场对核心区域需求仍大。目前商铺市场趋势转变,由过去对小型面积铺位需求较大,转至为较大楼面面积之铺位,不排除是外国零售企业来港发展旗舰店,较大的面积铺位需求殷切。

  黄子华表示,近年内地投资者来港投资商铺情况见增长,惟增长速度不算快,虽然投资商铺不受额外印花税措施限制,增加投资者入市意欲,但内地投资者对本港楼市不熟悉,加上本港每宗成交金额较内地高,以及内地资金流入本港市场受限制,但预期未来投资者会扩大投资到本港二三线区域,如新蒲岗。目前内地投资者在本港投资商铺成交量占本港整体商铺市场不多於5%,比重仍处於低水平。

  有报道指,「五一」黄金周内地旅客访港人数增长放缓,黄子华认为,本港商铺租金增长或受压,但认为外国零售企业冀望打入内地市场,故会以本港市场作踏脚石。

热词:

  • Marikt
  • 商铺租金
  • 投资者
  • 核心区
  • 市场趋势
  • 美联
  • 黄子华
  • 服务业采购经理人
  • 需求
  • 成交金额
  •