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鹰君集团<00041.HK>主席兼董事总经理罗嘉瑞表示,旗下湾仔写字楼出租率近100%,租金稳定。不过中环租金开始下跌,去年每尺租金约120元,目前降至约100元,跌幅15%。
他指出,去年旗下香港酒店出租率近90%,今年出租率保持该水平,收入则录得低双位数增长。而美国经济疲弱,当地酒店的出租率逾70%。
另外,他表示,受到内地调控楼市政策影响,旗下大连综合项目原本於今年底预售,但现时延迟半年至一年才推售。他指出,目前大连没有出现减价潮,即使降价售楼,对大连项目影响不大,因为该项目的成本较低。 鹰君集团<00041.HK>主席兼董事总经理罗嘉瑞表示,集团一直在海外物色项目,例如美国酒店项目。若售价合理,会考虑收购。他又指,相信美国经济已见底,预料今年在外国有机会进行收购。
他指出,目前公司负债率2%-3%,如果遇到收购,相信融资很容易。
不过,他说,暂时不会集资,因为股价相比资产值较低,会摊薄股东利益。