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马光远
知名财经评论员
近日,马光远拟文称,为什么楼市热闹?热闹的症结不外乎购房者的一个“怕”字。怕什么?怕在“稳增长”的烟幕弹下,地方的“微调”政策再次引发前几年的楼市疯狂。
很显然,购房者在这个时候入市,担心的绝非什么“自住需求”,在房价还远远没有回归到合理价位的情况下,“自住需求者”那可怜的购买力,撬动不了价格已经接近峰顶的楼市。购房者担心的是,自己一味相信政策不会松动,但等到最后,却发现先知先觉者早已行动,醒悟过来,房价已经距离梦想远去。因为这样的故事,已经多次发生。
马光远表示,过去对于投资、出口和房地产的过度依赖,导致一些行业盲目地扩张。这次调控如果不成功,房价将彻底失去控制,这才是真正令人恐慌的。
商报记者 董家声/整理 图片来源个人博客