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全景网6月11日讯 中信证券周一(11日)发布研报表示,由于实体经济面临困难,贷款需求有限,对开发贷的窗口指导实际上出现松动,加之房地产企业的去杠杆化已经结束,融资性现金流入也在给地产企业放水,资金情况正在大幅好转。
中信证券指出,若不考虑基数变动的因素,2012年前4个月,商品房销售面积比2006-2011年的平均水平累计增长28.5%,而至5月则比2006-2011年平均水平累计增长31.8%,全国商品房销售面积略有改善,销售好决定经营性资金回流不断给地产企业放水。
中信证券还称,5月份房地产开发企业本年到位资金3.42万亿元,同比增长5.7%,累计增速比前4月提高0.6个百分点。单月来看,开发企业资金来源同比增长7.5%,扭转了2012年4月份单月负增长的局面。(全景网/陈飏)