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华富新闻:河南七折房贷新政与中央政策不符 不会出台

发布时间:2012年06月27日 09:32 | 进入复兴论坛 | 来源:华富财经 | 手机看视频


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  昨日,多家媒体引述河南省人民政府网站消息,称该省住房和城乡建设厅联合省金融办、人行郑州中心支行、河南监管局等6部门下发了《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》,对楼市进行微调,包括支持群众购买首套房,重申银行首套房7折利率优惠及鼓励银行积极向资质和市场信誉良好的房地产企业发放贷款。

  不过,据《21世纪经济报》从河南银监局权威人士获得的消息,网上所传河南房贷新政是误传,这个政策并没有最终出台。郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。

  媒体称,《意见》明确,各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务,支持群众购买首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房,金融机构在风险收益平衡的基础上,原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

  另外,《意见》还对房地产开发商给予不同程度的政策优惠,鼓励银行业金融机构积极向资质和市场信誉良好的房地产企业发放贷款,用于建设中小户型、中低价位的普通商品住房。与此同时,全省还要求金融机构进一步完善房地产信贷风险管理制度,普通商品房和保障性住房项目的最低资本金比例按不低于20%执行。

  《21世纪经济报》核实到,《意见》确在两周左右前下发给一些基层银监局,指导辖内银行进行投放。不过,目前各地还未正式执行,意见就被撤销。亦有相关人士指,《意见》与中央政策不符,因此不会正式出台。

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