央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台 > 资讯 >

美国房价周期 也许已经触底

发布时间:2012年08月10日 15:44 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳特区报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  深圳特区报讯 美国房地美8日发布报告说,美国房地产市场供需已趋近平衡,今年第二季度美国待租房屋空置率降至8.6%,为2002年第二季度以来最低水平,待售房屋空置率降至2.1%,为2006年第二季度以来最低水平。

  房地美在报告中指出,以1994年至2003年的房屋租售平均情况为健康市场标准,2006年至2009年房屋租售供给比需求多200万套,而今年供给富余量已降至50万套附近,接近正常水平。

  报告说,过去一直对房价形成下行压力的“影子库存”数量明显下降。今年5月份影子库存的销量占比降至13.5%,是2008年3月以来的最低水平。

  房地美首席经济学家弗拉克·诺沙夫特表示,美国房价周期也许已经触底,房地产复苏可能终于摆脱了影子库存的影响。(华盛)

热词:

  • 房价
  • 房屋
  • 美国
  • 空置率
  • 2006年
  • 租售
  • 2008年
  • 1994年
  • 2009年
  • 首席经济学家
  •