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4月房价涨势减缓
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读 4月份房价数据
国家统计局今日发布的 4月份全国 70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为 67个和 66个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比 3月份减少 1个，二手住宅价格环比上涨的城市个数与 3月份相同；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为 68个和 64个，比 3月份均有所增加。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
发布的 4月份房价数据显示， 4月份房价涨势见缓。一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比 3月份减少了 1个，环比下降的城市个数比 3月份增加了 1个。另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。在 67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比 3月份缩小的城市有 36个，最高涨幅从 3月份的 3.2%回落到 2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比 3月份回落了 0.9、 1.2、 0.4和 1.0个百分点。在 66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比 3月份缩小的城市有 33个，最高涨幅从 3月份的 3.1%回落到 2.0%。 4月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比 3月份略有增加，主要原因是由于去年 4月份超过 60%的城市房价环比下降，以致今年 4月同比指数的对比基数相对低一些造成的。
尽管 4月份 70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
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