4月9日，博鳌亚洲论坛2014年年会进入第二天，围绕中国经济、房地产问题以及4G时代等热点话题，各行各业的意见领袖们纷纷发声。

　　 研判中国经济形势

　　 对于当前的中国经济形势，博鳌亚洲论坛副理事长、中方首席代表曾培炎在年会上表示，从一季度来看，投资、消费、出口的宏观数据都有所回落，他预测，一季度的GDP增长或比7.5%要略低一些。但他同时表示，最近出台了新的投资政策，又启动了棚户区改造，以及西部地区的基础设施建设等，相信宏观数据在二、三季度有所好转。

　　 曾培炎表示，经历了30多年高速发展后，中国经济已进入换挡期，经济领域的主要任务是转型升级和结构调整，不能再预期一直保持原来两位数字的高速增长。但他认为，中国经济依然保持着活力，未来五年实现7%－8%的经济增长是可以期待的。

　　 北京大学国家发展研究院教授、名誉院长林毅夫也看好中国经济的长期走势，他说，“中国应该还有将近20年保持8%的经济增长潜力，只要把这个潜力用好，相信在未来5、10年，中国维持强劲的增长应该是可以预期的。”

　　 林毅夫认为，中国整体的负债状况是全世界最好的，这也意味着我们实施积极财政政策的空间也非常大。此外，民间储蓄非常多，还有3.8亿美元外汇储备，“只要把这些条件应用好，我相信今年达到7.5%左右的经济增长是没有问题的。”他说。

　　 探讨房地产拐点是否到来

　　 在研判房地产形势时，SOHO中国董事长潘石屹表示，过去几年，房价一度“疯涨”，让无数购房者为之揪心，但他对今年房价持看跌态度。

　　 潘石屹说，整个中国房价，无论是一线、二线（城市），就像一条悬河一样，远远超过了经济发展水平和家庭收入，也超过了房价跟租金的（正常）比例。

　　 “我们不能像巫师一样，像算命一样，说2014年的房价就会涨、就会跌。我觉得这样的话，不科学，也不够负责任。我们看，在2014年可能出现的政策都是增加供应量，都是抑制房价，（这些政策出台）都会给房价一个下跌的压力。”潘石屹说。

　　 房地产市场是否进入拐点？对于这个问题，曾培炎表示，当前房价走势出现分化，一、二线城市上涨势头放缓，三、四线城市房价涨幅收窄或出现回落。这说明政府调控在发生效应，同时利率市场化改革预期和国际游资流出，也导致房地产投资性需求较少。

　　 曾培炎表示，客观讲，近年来在一些城市确实积累了一些泡沫。房价显著高于居民支付能力，存在局部和潜在风险。但他认为，判断“拐点”为时过早。他说，中国大多数城市住房未出现大量过剩，在土地供应有限、城镇化进程加快和住房“刚需”的支撑下，房地产最有可能的情况就是上涨放缓或略有回落，走势趋于理性。

　　 畅想4G时代新改变

　　 4月9日还进行了“4G：布局真正的移动互联时代”分论坛，诸多专家对4G的未来展开了探讨。

　　 E. L. 罗斯柴尔德公司创始人兼首席执行官Lynn Forester de Rothschild表示，现在对4G的畅想刚刚开始。有两个领域有最值得期待：一是移动视频，二是物联网。

　　 “我觉得4G唯一的限制就是想象力，这可能是我们唯一的障碍。” Lynn Forester de Rothschild说。

　　 中国工程院院士兼中国互联网协会理事长邬贺铨也发言表示，4G是使用一种新的技术，使得频谱利用率高了，达到的峰值利用率比3G要高，对网民和大家而言是上网更快，单位业务流量资费会比3G便宜，为未来互联网创造更好的发展前景。

　　 对于4G的资费问题，邬贺铨认为，通信资费的高低与人均收入有关，发达国家通信支出占人均可支配收入为4%，而中国则占到8%，在这一问题上不能用绝对高低来进行简单比较，需理性看待。与此相比，未来4G技术能否对用户提供有价值的应用才是关键。（新华财经综合报道 王悦威）