家事国事天下事,事事关心。欢迎您第一时间听我读报,我是王凯。
房价为什么会涨?因为“地王”频频出现?还是因为买房的人多了?非也!其实都不是,告诉您吧,是因为“丈母娘”!好嘛,够雷人的,谁说的啊?《重庆晨报》说,说这话的不是别人,正是中国房地产及住宅研究会的副会长顾云昌。前两天在重庆的一个论坛上,顾云昌就抛出了这个“丈母娘推高房价论”。他说,刚性需求一直被认为是本轮房价上涨的重要原因,但最根本的还是‘特刚需求’持续高烧不退。什么是“特刚需求”呢?也就是丈母娘的需求。小两口快结婚了,却一直不买房,于是丈母娘把女婿找来“探讨”一下,说你看你们都快结婚了,不能让我女儿睡大街上吧?你得赶紧买房,否则别想娶我女儿!这下小女婿坐不住了,只好清仓、典当,筹钱买房,这就是“特刚需求”。
今天的《时代商报》认为,《“丈母娘需求”是“伪刚性需求”》。因为这种“特刚”其实并不刚,而是带有很大的弹性。一套属于自己的新房并不是一对新婚夫妇所必需的,至少在生育之前租间房子就能满足正常的生活。丈母娘如果说房子可以过几年再说,需求自然就会“软”下去。
今天的《西部商报》说《“丈母娘”推高房价论是掩耳盗铃》。无论是年轻人筹办新家庭,还是住房窘迫的市民力求改善居住条件,千百年来的这种合乎情理的住房需求,怎么就变成推动房价畸高的根本原因?拿“丈母娘需求”来遮蔽房价畸高背后的真问题,不过是掩耳盗铃。
要我说,从一定意义上讲,结婚买房这也是人之常情。但问题是把房价上涨的“罪名”扣在丈母娘大人的头上,似乎也不妥。因为自己的亲生父母,也未见得就不会催儿子买房。再说了,买房人中刚结婚,要结婚的又各占多少比例呢?这个恐怕要细研究了。再说了,丈母娘不是用来惹的。小心,小心啊!
接着往下看,
您用多少年的收入能买得起一套房?《重庆晚报》说,在“2009内陆开发高地论坛”,面对重庆房价是否还会涨的提问,重庆常务副市长黄奇帆回应,重庆调控房价的目标是:一个正常就业的普通家庭,六年半的家庭收入可买得起一套中低档商品房。依照规划,未来十年内,重庆主城将有千万人口,按照国家人均30平方米建筑用地标准,主城住房面积总量将控制在3亿平方米之内。降低商品房成本,政府将严控土地出让价格,绝不让“面粉贵过面包”。对于经济适用房,土地出让价不能超出房价的六分之一,中低档商品房土地价格不超过房价的五分之一。
今天的《第一财经日报》分析了《“6.5年买一套房”的浪漫》。想当年,广州市长曾说过:“中低收入者如果想买房,不用着急,我认为房价肯定会降下来。”张广宁调控房价的信心也很足,但接下来广州房价却一路上扬。不是说广州市政府的房价调控没有效果,也不是说市长“说一套做一套”。政策调控不是市场干预,房价降不降,降多少,主要还是要由市场说了算。
但是《扬子晚报》却认为《愿更多市长敢言6.5年收入买套房》。首先黄副市长敢喊出“6.5年”这么具体数据。其次,举措也到位。降低商品房成本,政府将严控土地出让价,绝不让“面粉贵过面包。黄副市长将话说到这份上,反映出重庆调控房价的决心确实不小。
重庆在国内率先提出明确的房价调控目标,又愿意割舍诱惑巨大的土地财政,实属不易,我们应该多一点鼓励和理解。我们也都盼着重庆的房价调控成功。要真有了先进经验,大家也好学习学习,一起幸福起来。
下一个话题。
自己的作品被别的报纸、杂志转载了,但他们没有给你付使用费,而你又没有时间和精力去索要费用,怎么办?这要是搁在以前,还真是没什么好办法。不过,《法制日报》说,以后有人专门管这事儿了。中国文字著作权协会,简称文著协,前不久收到了国家版权局的一纸“授权书”。这份名为《关于明确中国文字著作权协会“法定许可”使用费收转职能的复函》明确指出,文著协是向著作权人转付报刊转载、教材“法定许可”使用费的法定机构。业内人士认为,文著协的成立意味着,转载作品的单位不再有任何借口可以不支付作品的使用费了。大家还记得前不久中国音乐著作权协会收取音乐版权费这事吧,这次改成文字版权了。
对此,《新京报》就问,《“文著协”能否终结版权乱象?》答案是肯定的。协会就像工会组织,是广大作者的“娘家人”。靠作者单打独斗,不仅耗费大量时间精力,而且由于力量悬殊,往往难以奏效。有了文著协代表广大作者主张权利,无疑大大提高了作者的维权力度和博弈分量。
《中国青年报》则提了几条《对“文著协”的期待与建议》。一个是处理好和作者的利益关系。“文著协”是非营利性社会团体,营不营利没多大关系,关键要确保作者的利益。再一个就是要做好必要的公开并接受监督。当然,最关键的是要向社会公开联络方式,告知作者们如何提供文章被转载情况,如何申领被转载稿费等等。
我们相信,只要坚持信息公开、操作透明,文著协就能够真正地成为广大作者的“娘家人”。
我们换个话题。
《新京报》说,为治理公车私用,河北省保定市纪委5日透露,10月底前,该市6000辆公务车将全部带“标”上路,每两年审核更换一次,标识正面印有公务用车、监督电话等字样,背面印有不准用公车接送孩子等戒律,违反将受严惩。规定不准用公车接送孩子或办私事、不准公车停放和出入营业性娱乐场所、不准用公车旅游等。
对此,《广州日报》期待《公车带“标”的“下回分解”》。公车带标上路不是新招,治理结果才是新闻。明示公车身份只是问题的表面,怎样从根本上让公务人员摒弃特权思想,树立对公车权限的敬畏,才是下一步思考的重点。
《羊城晚报》说,公务车带“标”上路要比“裸奔”更容易监督,但公务车的“标”显然不是“一贴灵”,前不久曝光的那组某大学门口公车送新生的图片里,公务车的车难道标示得不清楚吗?还不是一样公车私用。所以,文章标题说《制订惩罚公车私用的细则才是关键》。
这话说得明白在理。
继续,
《北京日报》说,最近,北京大学邀请近80所中学校长参加自主招生座谈会。北大招办主任刘明利表示,在面向社会公示的前提下,各校长可实名向北大推荐优秀学生;而经实名推荐的学生,可成为高校自主招生直接候选人。“校长推荐制”将不仅仅只限于示范高中,这意味着明年自主招生时,不少地区的高中校长都有机会向北大推荐优秀毕业生。
对此《湖北日报》到很乐观,《校长推荐制值得一试》。长期以来,高校统考统招一直“以分数为王”。这就让总分不高的“奇才”、“怪才”的特长生求学无门。打破“一考定终生”也是大势所趋。实行中学校长实名推荐制,虽然推荐的候选生名额有限,也并不全是推荐一些特长生,但总算让这类学生在考试之外又多了一种走进高校的可能性。
而《光明日报》说,《“校长推荐制”背后的公众忧虑》。校长推荐具有的弹性空间和高校招生曾有的重重迷雾,使公众敏感地意识到此制度有发生变异的危险。于是,舆论的第一反应是审慎而不乐观,并发出了一连串的疑问:校长推荐会不会造假?会不会滋生腐败?公示能不能起到监督作用……尚未实行就引来诸多怀疑,到也不是坏事。至少,指明了制度推行之后可能遭遇的困境。
“校长推荐制”能否成功,关键就在于:公平和透明!这就像一碗水要端平,也是个技术活,练吧。
开卷有益,下面来看一下今天的清晨读博。
一年一度的中国企业500强的评选结果,前两天在杭州出炉了。榜单显示,中石化以1.46万亿元的营业收入连续第五年位列榜首。中石油和国家电网分列第二和第三位。和去年相比,今年的入围门槛大大提高,对企业营业收入的要求首次突破了百亿元大关。
腾讯博主蒋小华的博客,谈到了2009中国企业500强的4大看点。
第一,由于受到国际金融危机的影响相对较轻,今年中国企业500强净利润首度超过美国企业500强,与世界500强的差距也在进一步缩小。第二,稳居前十位的都是国字号垄断企业。第三是500强企业总部有三成多集中于北京、上海、天津三大直辖市。第四是在2009年中国企业500强中,六成多是国有及国有控股企业,民营企业的实力仍然不足。
网易博主陈志列的博客则认为,中国500强不能当死骆驼。
我们常说“瘦死的骆驼比马大”,但是不管它有多大,它也还是匹死骆驼,和奔跑在草原上的骏马相比,它依旧不具备竞争力,甚至连兔子和老鼠都不如。
这显然是给那些入选了中国500强的企业提了个醒,就连国资委主任李荣融也表示,“客观地说,今天评的500强,实际上还是500大,企业不仅要做大,更要做强。强而不大,没有足够的影响力,但不至于垮;大而不强,迟早要垮,而且垮的影响也许会更大。”等于是泼了一盆冷水。目的无非是要鞭策我们的企业继续奋勇向前,保持一个活字!
来看其它方面的内容。
曾经,滚滚的自行车流是中国城市中最为壮观的一道风景。而现在,两个轮子已经让位于四个轮子。不少大城市的骑车人感叹:自行车道怎么越骑越窄了?《信息时报》说,在广州不少主干道中,自行车道逐渐被机动车道“挤出局”,骑车者普遍感叹“无处容身”。开自己的车,让骑车人无路可走。
现状一:单车道突然消失
市内大多数路段虽然有单车道,但是每遇到十字路口或拐弯处,单车道就无声息地消失,转而成为机动车道,给骑车者带来了潜在危险,市政部门负责人称,有的路段也许过去沿线都有自行车道,但是因为路段车辆增多等原因,交警部门根据每条路的实际情况而将自行车道继续保留或解除。
现状二:机动车借道超车
在一些交通繁忙路段,特别是上下班高峰期,不少机动车都会借用单车道超车,骑车者只能亡命般在车流间左右穿插,或者冒险从公交车道行驶,单车道与公交站“贴身”,下车乘客经常和骑车人撞到一起,险象环生。
现状三:单车道成路边停车场
有的路段的单车道一开始还挺宽敞,没走几步却严重“缩水”,越过路口后,单车道就从2米宽变成了只有半米,骑车人很容易就会骑出线;再加上路边单位或商家将单车道化为自家停车位,自行车只能骑到机动车道上。
对此,媒体说了,出行主体是平等的,任何公民都有选择交通工具的权利。现在广州有关部门将要在有条件的地方将建设自行车专用道,在全市要形成自行车路网系统。
我们曾应通过不断拓宽道路的办法来缓解交通拥塞,但恰似以松解腰带来治疗肥胖症,松到啥时候是个头?我们总说要环保、要征污染税,倡导少开车,还不如先把路还给骑车人开始吧。
我们来看下一条,
听说过网瘾,可您听说过股瘾吗?每天炒股超过四小时,您可要注意了。《北京晚报》做了个关于“股瘾”的调查,结果显示,8成股民认为自己炒股上瘾。好家伙,比例还不小!从事IT行业的马先生就是一位,他上班的主要任务是做项目,项目在一定期限内完成即可。这下可好,白天3点“下小班”,股市停盘。6点“下大班”,工作结束。因为白天炒股牵扯了不少时间,所以很多工作不得不加班完成,炒股其实挺累人的。”因此他就过上了一种“白天炒股,下班和周末再花时间做项目”的奇怪生活状态。
有网友刻画了一个散户炒股上瘾的“历程”:看好某股不买一直涨——追涨买后开始下跌——气愤不过又卖掉,卖后立即又大涨——换股,又换错——下定决心不搞短线,长期持股,则长期不涨——终熬不过,抛了长线,第二天涨停——又去搞短线,立即被套——为了解套,越跌越补,越补越跌,最终深套。为什么会上瘾,要我说,都是钱闹的!
美国心理学会曾就炒股成瘾制定10条诊断标准。如果一个人符合5条,那么他就可以被诊断为炒股成瘾者。比如说,为想方设法搞到钱来炒股而出神。控制炒股时出现躁动或易怒。炒输后迫切等待第二天回到股市中想翻本等等。
怎么戒股瘾呢?有网友就给支招了,有说“从减少操作开始”,有说“减少仓位”的,我看重要的是有个好的炒股心态。股民顾先生投入了2万元钱在股市,赚些钱就会落袋为安,要是赔了也不会有太大损失。人家说了,“炒股的过程就是种乐趣,尤其是你选对的股票猛涨,会让自己有种成就感。但是赚钱的乐趣却不会寄托于股市,因为“勤劳致富”在股市中根本行不通,所以现实生活中还是应该好好工作,不要寄希望在股市中一夜暴富。”
这正是:
患上股瘾不一般,
因小失大闹得欢。
炒股要有好心态,
得失之间无负担。
今天的读报就是这些内容,到这里吧,就到这里吧。
内容