郎咸平：短线买金银长期投房产_经济

　　中国经济如同生病的人正经历着冰火两重天，什么是冰？今年的楼市、股市是冰；什么是火？高档楼盘、高档汽车、高档奢侈品、高档古董、高档艺术品一片火爆。

　　由于定价权丧失以及生产与融资成本上涨等因素，国内的投资商环境不容乐观，国际金融海啸又导致出口受挫，国内诸多行业产能严重过剩。因此国内制造业出现危机，而由此引起一系列连锁反应。制造业“生病”后，企业家不想再投资了，就会把钱用来买古董、买字画、买奢侈品，导致这一类型市场的火爆，因此便有了中国经济的冰火两重天。

　　现今最佳的投资理财方式是什么？在美国，有钱人如巴菲特会以自己是多少家上市公司的股东为荣；而在中国，有钱人会以自己拥有多少个房产为荣。这个有趣的对比，显示出中国股市回报率低、保值性差的特点，所以在国内投资股市并不划算。

　　长期来看，金银等贵金属保值能力也欠佳。100年前，一两黄金可以买二亩良田，五两黄金可以买北京的四合院，而在今天，五两黄金在北京只能买四合院的半个厕所。

　　相对而言，楼市是保值效果最佳的。但是楼市也有风险，那就是政策影响。而选择楼盘要注意两个重要因素，一是区位条件，二是开发商的品牌与实力。记者张禹整理

责任编辑：许梦可

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