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2012-11-29 楼市观察

问答年末楼市:回暖几成真?

    “金九银十”落败的中国楼市,年末却响起了“涨声”。一线城市成交火爆到底会给一直“俯卧撑”的房地产市场带来怎样的变化?这一轮楼市所谓的“回暖”,最终能有几何成色?[详细]

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    在月初召开的十八大记者招待会上,住房城乡建设部部长、党组书记姜伟新表示,房地产市场调控政策现在还没想放松。另外,在保障房方面,其表示,城镇保障性住房2011年已开工了1000万套,今年开工了700多万套,明年计划开工数量正在研究当中,有可能在600万套左右。[详细]
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    独立经济学家谢国忠认为,中国房价不会出现报复性上涨,房地产市场拐点已过,还将调整很多年,会一直缓慢下降。房地产行业调整的周期最终取决于银行对开发商的态度。
    谈及北京近期的房价回升,谢国忠认为,这主要因为中国很多的货币资源都向北京集中,属于例外现象。[详细]
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    目前,各银行首套房贷款审批要求十分严格,对申请者的信息核对更加谨慎。这让诸多准备在年末“回暖”潮中思考是否要购房的消费者开始忖度此时入市成本会否增加?年底买房是否合算?[详细]
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    楼市金九银十行情没有出现,可房价如何变动还是引人关注。国家统计局公布10月份70个大中城市新建商品房房价数据显示,与去年同期相比,楼市依然处于下降通道,但和上一个月环比数据来看,上涨的城市有35个。在北京,9月开盘的楼盘在10月很多已售完,而10月开盘的楼盘似乎更加火爆。[详细]

  • 1.您怎么看一线城市楼市成交价格齐升?
  • 64%
    个别现象,不足以做参考。
  • 64%
    是市场整体回暖的先兆。
  • 64%
    是刚性需求强劲的体现。
  • 64%
    是投资需求强劲的体现。
  • 2.您认为未来房价出现报复性上涨的可能性大吗?
  • 64%
    极有可能。
  • 64%
    不会,房价还将下行。
  • 64%
    不会,房价将平稳上行。
  • 64%
    谁说得准中国房价。

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