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　　深圳：相隔一两站房租差大截避热趋冷是良方

　　深圳地铁全线开通，关外同类型小区的租金相对便宜，吸引了众多租客由关内转向关外，汇成了一股强大的“换租潮”。地铁效应在房租上也已显现，以地铁民乐站附近的楼盘上河坊为例，地铁开通前的两个月，该楼盘一室一厅的房间，就由原来的月租1500~1600元涨到1800~1900元；龙华片区一室一厅的月租约为1600元，而地铁开通前的租金为1300元。受到上梅林高房租的挤压，林小姐打算到关外租房住。她原本图方便，在环中线民治站点的碧水龙庭租两房73平方米的单位，月租为2630元。经朋友建议多走几站，最终发现同一地铁线路下水径站附近坤祥花园68平方米的两房，月租仅2040元。关口几个热点站点的物业租金水涨船高，而相邻几个站点的同质素地铁物业租金却存在着20%~30%的差异。业内人士建议，关内白领租住关外地铁物业时，不妨“避热趋冷”，可省不少开支。

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责任编辑：高士佳

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