地产股走势强劲房企迎第三轮洗牌_经济

　　房地产板块8月7日盘中走势强劲，截至10:13，华业地产(600240)、东湖高新(600133)、海泰发展(600082)、三湘股份(000863)三股涨停，重庆实业(000736)上涨8.93%，中关村(000931)上涨8.85%。

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　　调控下半场房企迎来第三轮洗牌

　　近期陆续出炉的房地产上市公司中报显示，楼市调控正在推动房地产业进入新一轮洗牌。佳兆业、旭辉地产等以刚需住宅为主营产品的房企正在稳步扩张；而星河湾、绿城等专注于豪宅的开发商则是险象环生。

　　中国指数研究院日前在北京、香港两地同时发布的研究报告指出，首次置业需求和首次改善需求，将是未来五年支撑中国住宅市场快速发展的主要动力。随着调控对“游戏规则”的改写，重视资金周转速度、产品结构更偏向于刚需型的房企，将随城市化进程获得更快发展。

　　针对这一趋势，经济学家赵晓认为，过去房地产市场，政府靠卖地就能赚钱，开发商靠囤地就能赚钱，炒房者靠买房就能赚钱的暴利时代一去不复返，行业将迎来第三轮洗牌。

责任编辑：高二山

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