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地产股走势强劲 房企迎第三轮洗牌

发布时间: 2012年08月07日 10:22 | 进入复兴论坛 | 来源: 证券时报网

  房地产板块8月7日盘中走势强劲,截至10:13,华业地产(600240)、东湖高新(600133)、海泰发展(600082)、三湘股份(000863)三股涨停,重庆实业(000736)上涨8.93%,中关村(000931)上涨8.85%。

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  调控下半场 房企迎来第三轮洗牌

  近期陆续出炉的房地产上市公司中报显示,楼市调控正在推动房地产业进入新一轮洗牌。佳兆业、旭辉地产等以刚需住宅为主营产品的房企正在稳步扩张;而星河湾、绿城等专注于豪宅的开发商则是险象环生。

  中国指数研究院日前在北京、香港两地同时发布的研究报告指出,首次置业需求和首次改善需求,将是未来五年支撑中国住宅市场快速发展的主要动力。随着调控对“游戏规则”的改写,重视资金周转速度、产品结构更偏向于刚需型的房企,将随城市化进程获得更快发展。

  针对这一趋势,经济学家赵晓认为,过去房地产市场,政府靠卖地就能赚钱,开发商靠囤地就能赚钱,炒房者靠买房就能赚钱的暴利时代一去不复返,行业将迎来第三轮洗牌。

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