为期四天的秋季房展昨天落幕，记者从北京房展组委会获悉，四天里，北京秋季房展的客流量高达13.9万人次，观展中首置购房者的比例占64%。本次秋展虽然北京项目折扣大幅缩水，但仍然是关注焦点。

　　>>关注点一

　　首次置业占绝对多数

　　昨天是秋季房展会的最后一天，现场一些年轻人兴致勃勃。“着急买房结婚，前几天一直没空，只能在快结束的时候赶紧来看看，我们上班都挺忙的，天天去看楼盘也不现实，这儿挺好的，都攒一块儿了，能一块儿看看。”一位和男朋友一起看房的张小姐告诉记者。

　　据北京房展组委会统计，秋季房展会四天时间里，共接待观众13.9万人次。据组委会现场调查，观展者中最近有买房打算的占总调查人数的80%。

　　观展者年龄段25-35岁的占54%，35-45岁占30%，45岁以上占16%。观展者关注项目二环以内占8%，二至三环的占6%，三至四环的占18%，四至五环的占38%，五至六环至24%，六环以外占6%。

　　值得一提的是，看房人群中，首次置业依然以64%的占比占据绝大多数，而改善需求占16%，其他需求占20%。从登记客户关注项目的户型来看，90平米以下项目占比34%、90-140平米48%、140平米以上18%。

　　>>关注点二

　　海南组团数量空前

　　另外，记者在房展会现场了解到，今年的海南项目和海外项目都占据了很大的展位空间。其中海南共来了省房协、三亚、海口、琼海四大组团，总项目数量达到110多个，是展会成立以来规模最大的一次。展会四天，海南参展项目登记客户数量共4627组，看房客户数量共3148组。

　　不少海南项目均表示，每年都会准时在北京出现两次，“主要是混个脸熟，增加品牌的认知度，虽然不一定有成交，但还是会每年都过来，不能只待在海口，北京的购买力很强，潜力很大。”海口某项目的销售人员称。

　　据统计，本届房展吸引了京内外180多个楼盘参与，同时海外参展商数量空前，达到了140多个，参展数量、项目覆盖区位双双创下历史新高。

　　北京房展组委会副秘书长郑向东表示，本届展会从参展规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都趋于稳定。

　　>>关注点三

　　北京项目更易卖

　　和外地项目成交周期相对较长相比，秋季房展上的北京项目更易获得成交。记者随机采访了几家北京项目，其销售人员均表示有不同数量的成交。

　　不过，秋季房展会上的打折力度相对今年的春季房展大大减少，此次房展会上打出折扣的仅有昌平的金隅·观澜时代和通州的天时名苑。但购房者的热情却没有减退，看房选房和准备出手的人有所增加。

　　“年初就开始看房了，春季房展也来了，当时折扣力度挺大的，秋展过来看折扣基本没什么了，有点后悔没早点出手。这半年身边买房的人挺多的，大家都怕会再涨回去，有合适的估计就买了。”购房人王小姐告诉记者。随机采访发现，很多购房人都是春季房展就来过，一直持续关注某个楼盘没有出手，这次秋季房展又来看房。各个展台咨询洽谈的人比春展有所增加，看房班车的接待量也有所增加。组委会此前的数据显示，今年春展客流量高达14.58万人次，去年秋展客流量13.07万人次。

　　本报记者桂瑰