央视网|视频|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台

中赫26.3亿再夺“地王” 楼面价超4万元/平方米

发布时间: 2012年07月11日 14:41 | 进入复兴论坛 | 来源: 国际金融报

  

  2012年7月10日 北京新“地王”诞生 楼面价达4万元/平方米 图中空地即为北京海淀万柳地区居住用地项目(7月10日在同一位置拍摄数张照片后拼接而成)

  7月10日下午,挂牌即被贴上“地王”标签的北京万柳地块正式“出阁”,46轮激烈争夺后,中赫以26.3亿竞得新地王,地块溢价达40%。有专家分析,这一地块的楼面价将超过4万元/平方米。

  因体量适中、地段绝佳,万柳地块挂牌即成为各大房地产企业争夺的对象。万科、保利、融创、中赫等都已参与投标。该宗地的出让过程可谓一波三折。准地王的竞买由19.56亿元起始价开始。前20轮报价中,中赫、龙湖、融创、懋源四家房企进行了激烈竞争。其中,7号中赫与12号融创紧咬不放,竞夺气氛紧张。经46轮报价,11号懋源一举将万柳地价抬至26.3亿元的土地价格上限,楼面价最终锁定在每平方米3.38万元。

  按照竞拍规则,当各家企业竞价达到价格上限,将转入竞配回购房面积阶段,回购房由北京市海淀区海淀镇人民政府进行回购,回购价格为10000元/平方米。中赫、融创在此后的竞争中频繁举牌,双方逐渐抬高万柳地块回购房建设面积。最终,中赫置地投资控股有限公司将万柳地块锁定旗下,也创造了16400平方米的回购面积新高。

  除竞得本次新地王外,拟以30万元/平方米的天价拿下的钓鱼台7号院,也是中赫集团旗下项目。不过,最终因北京市住建委和地税局的介入而撤消原有定价,不再对外销售。

  【延伸阅读】

  保利30亿三地购地

  保利房地产(集团)股份有限公司7月10日公告称,公司已斥资30亿元在重庆、德阳和沈阳等三个城市连续购置土地。同时,保利地产在6月份的销售签约金额达155亿元,同比增长36.65%;上半年累计销售额达503亿元,同比增长27.47%。7月6日,央行在一个月之内第二次降息。分析认为,此举将进一步促进房地产销量的加速上升。随着中央货币政策的放松,开发商拿地也日趋活跃。(卢元强 实习生 鲁丽珠 金淑丽)

channelId 1 1 1
BlobNotFoundThe specified blob does not exist. RequestId:b0d83c0f-901e-0047-3fe3-6ce702000000 Time:2019-09-16T23:08:50.3146403Z
860010-1114010100
1 1 1