中广网北京10月22日消息 据经济之声《天下财经》报道，国家统计局发布数据显示，我国前三季度GDP同比增长7.7%，在全国房地产开发投资增速严重下滑的情况下，水利等基础设施以及保障性住房建设承接了房地产投资下滑带来的经济增长空白，对楼市调控带来的经济冲击进行了有效缓冲。有人认为，经济增长对房地产的依赖度正在弱化，投资结构和产业结构得到改善。那么，经济增长对房地产的依赖程度到底如何？怎样理解经济增长和房地产投资之间的关系？中国国际经济交流中心专家马庆斌的解析。

　　马庆斌：我想如果是把前期的房地产市场比喻成发烧感冒的话，我个人认为现在房地产的烧是退了，但是病症还没有除。从目前的数据来看房地产市场泡沫化的程度是降低了，泡沫化的风险也大大降低了。为什么这么讲呢？因为经过前期行政化的手段，限购、限贷、限售包括实行预售制的改革之后，房地产整个的形势是稳定下来了。不是说房地产和经营者之间的关系弱化了，而是其他的行业危机以来还没有找到更好的发展路径，比如说传统的钢铁或者其他的行业都在围绕房地产在发展，不是说房地产现在发展的太快，而是其他行业发展的太慢了，或者危机一来还没有找到更好的提升业绩的途径。

　　那么，应该如何处理经济发展和房地产的关系？未来应该如何制定房地产调控政策呢？

　　马庆斌：我想处理房地产与整个经济发展问题上不能着急。冰冻三尺非一日之寒，当前的房地产问题是有一定病根在里面的，会有一定的病症，我们在制定政策的时候不是否定房地产业，我们否定的是不健康发展的房地产业。下一步一方面要在房地产怎么样更好的处理它的投资品或者消费品的关系上进行更合理的政策。我个人认为未来的房地产根据不同收入层次，在市场和政府的调控之间找一个合理的边界，当然我想最重要的问题还是说要积极的扶持实体经济的发展，如果没有实体经济的发展，而房地产业的议论空间又过大的话，那么所有的资金都不会流向实体经济。下一步如果能够在这些方面下力度的话就会更好的构建房地产业与宏观经济之间良好的关系。