哈尔滨一楼盘疑似“五证”不全销售调查：合理还是违规_经济台

　　新华网哈尔滨５月３１日电（记者杨进欣）开发商售楼时必须“五证”齐全。日前有买房人发现开发商哈尔滨好民居建设投资发展有限公司在销售如意雅居二期楼盘时，没有《国有土地使用证》。调查发现，此楼盘的土地是被哈尔滨市国土资源局从哈尔滨天时房地产开发有限责任公司收回后，由有关部门指定好民居公司开发。

　　楼盘疑似没土地证就销售

　　日前记者接到举报，称哈尔滨市道外区太平大街上滨江逸品楼盘在销售时，售楼处只有《商品房预售许可证》，而另外的“四证”则没有看到，找到开发商也不给出示，怀疑是“五证”不全就违规销售。

　　记者日前来到了位于道外区太平大街２１９号的售楼处，看到售楼处的墙上果真只有《商品房预售许可证》，而其他的“四证”都没有。记者以购房者身份询问为何没有另外“四证”，销售人员称在开发商好民居公司那里。“其他‘四证’不全也办不出《商品房预售许可证》，放心好了。”

　　根据《商品房预售许可证》记载，楼盘名称为如意雅居二期１－４栋，项目地址为道外区太平大街２５９号。所谓的滨江逸品也就是如意雅居二期。记者来到建设工地，发现四栋楼正在施工，大楼主体框架基本完成。

　　记者从哈尔滨市住房保障和房产管理局、哈尔滨规划局等部门的官方网站上，查到好民居开发的如意雅居二期的确获得了《商品房预售许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。但记者在哈尔滨国土资源局官方网站上，没有查到好民居公司拥有该宗地块《国有土地使用证》的记录。

　　记者日前到哈尔滨国土资源局采访，接待的工作人员找了相关人员查询后，告诉记者该地块有《国有土地使用证》。记者询问该证是否是好民居公司所有？工作人员说，待仔细查后告诉记者。记者三天后再打电话询问，工作人员则称负责此事的人刚调走，现在不方便透露。这让记者迷惑不解：这本来是属于信息公开的内容，有何不方便透露的？

责任编辑：许梦可