哈尔滨一楼盘疑似“五证”不全销售调查：合理还是违规_经济台

　　此宗土地系哈尔滨国土局回收土地

　　由于哈尔滨市国土局未能答复，记者又从相关渠道了解到，如意雅居项目占地２．７７万平方米，最初由天时公司开发。天时公司的股东向记者介绍，２００６年２月天时公司取得了哈政土合字【２００６】利用１３号《建设用地批准书》，随后取得了《建设用地规划许可证》等手续，其中一期建设投入资金已占总投资的３５％，开发面积１．１万平方米已达整个项目１／３以上且已投入使用。由于土地被政府占用修建地铁车库、预留教育用地，政府将相邻的哈尔滨制钉厂的土地置换给公司，导致二期建设调整规划，调规后的公示日期为２００９年３月２５日－２０１０年４月３日。２００９年９月天时公司又将改制保证金１７１６万元移交给外道区政府并进行了拆迁工作。２００９年末因母公司哈尔滨时代亿强集团法定代表人被公安机关羁押，拟于２０１０年春季动工的项目也陷于停顿。

　　２０１０年２月１２日，哈尔滨市国土局下发了收回时代公司“如意雅居”二期国有建设用地使用权的通知。通知中称，天时公司应在２００７年１月２２日前对如意雅居２．７万平方米进行开工建设，但是到目前为止二期仍未开工建设。对此收回二期１．７万平方米用地，相应的建设用地审批手续同时作废。

　　项目由有关部门指定开发

　　在国土局收回后好民居公司又是如何取得该宗土地的开发权呢？记者在哈尔滨国土资源局网站搜索到好民居公司２００８年－２０１１年成交的５宗土地中，均没有该宗地块的交易记录。

　　记者调查后了解到，如意雅居二期经哈尔滨市处非工作组、市联席会议办公室研究决定，２０１０年指定好民居公司为建设开发单位，好民居公司为“零利润”承建，所产生的利润均用于解决时代集团有关问题。

责任编辑：许梦可