相关研报：

　　申银万国：未来房产政策有保有压个股将呈分化现象

　　申银万国8月10日发布研报称，近期房地产板块仍然缺乏相对收益。但从更长时间看，防止房价反弹、促进刚需有序释放、促进开发商积极拿地，仍是政策额应有之义。未来有保有压是政策主流，房地产股将现分化现象，建议投资者关注：预售款多、贯彻积极销售策略组合：华夏幸福、保利地产、万科A、招商地产；低估值组合：世茂股份、新湖中宝、北京城建、金地集团、金科股份。

　　报告称，目前房地产板块基本面仍然持续向好，但政策仍处于观察期，负面政策预期风险、中报业绩风险仍在释放，同时大盘较弱导致板块超配风险也有所释放。

　　中金公司：地产板块估值难以突破将延续分化行情

　　中金公司8月10日发布研报称，房地产行业在7、8月份会呈现淡季不淡状态，在行业库存去化之前，投资收缩的去产能过程还将持续；近期的股价调整主要反映房价上涨带来的政策风险压力，由于房价不能涨，行业毛利率将受到挤压，地产板块估值难以得到突破，将延续分化行情。建议看淡beta，精选个股，推荐万科A、华侨城、金地集团。

　　研报称，由于行业库存在高位，开发商首先会去产能，减少供应，因此在投资、新开工上都保持相对谨慎，时间还会持续1至2个季度。暂维持全年投资增速、新开工增速13%及-5%的判断。同时，各房地产公司销售额将继续分化。

　　中信证券：近期地产股可能产生大级别反弹

　　中信证券发布报告称，目前，地产股的估值位于历史低位，短期风险释放比较充足，近期地产股可能产生大级别的反弹，建议投资者积极关注。

　　报告认为，从国家统计局发布的1-7月份房地产数据看出，高销售和低投资并存。短期来看，房地产销售火热会限制鼓励刚需政策的力度，但投资疲软又会限制控制开发企业资金链政策的力度。2012年下半年，预期政策既会鼓励自住，也会限制投机投资；既会防范房价上涨，也会防范开发投资硬着陆。当市场把差别化政策理解成强力的周期性调控的时候，就往往是地产股反弹的机会。

　　海通证券：房地产行业已经进入底部区域

　　海通证券8月10日发布研报称，房地产行业已经进入底部区域，后期基本面转好（现金流改善和销售增长）将支持板块估值提升。建议坚持：龙头（招商地产、保利地产、万科A、金地集团、首开股份、荣盛发展）、确定性二线（中南建设、栖霞建设、铁岭新城、华夏幸福）、超跌（福星股份、亿城股份、世茂股份）的配置。

　　报告称，7月新开工、土地购置面积均创近年新低，显示短期政策难加码。目前房地产投资逐月回落而商品房销售额逐月回升，将使得开发商资金面逐步改善。因此，进入3季度行业新开工会伴随销售和资金面转好而出现降幅收窄。