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当下最火的电视剧是什么? 《步步惊心》;当下最难的事情是什么?买房。这两件看似不相关的事情,如今因为这部电视剧的爆红,被网友“串联”起来,很多人感慨:生活远比电视剧精彩,当下买房,才叫名副其实的“步步惊心”。
贷款少了,利率高了,加息多了,这些都和房价走势一样,折磨着购房者。更麻烦的还在后面,从信贷形势来看,历年都是下半年比上半年紧张,今年又扎扎实实地有21.5%的存款准备金,信贷紧缩会越来越严重。
业内人士形象表示:买房任何时候都是一件麻烦事,但在当下调控期,最麻烦,不仅有市场风险,还有政策风险,真是进亦忧,退亦忧,用“步步惊心”来形容一点也不为过。
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“如果房企整合之后最后真的成为几家,因为它们有足够的资金能扛得住风险,将支撑房价居高不下,结果就是会让我们老百姓永远成为房奴。”
2010年以来,中央政府出台了一系列房产调控措施,包括限购、提高借贷成本、征收房产税等多种手段,然而直到近期房价才开始停止上涨态势,并出现松动。降价求生存似已成为房企的不二选择。在限购令、房产税以及收缩信贷的三重夹击下,房价真的会降下来吗?如果调控措施有效,我们的房地产企业又路在何方? 了解更多
2011年上半年大型房企销售金额仍然实现了快速增长,资金的快速回笼,减小了房企大幅度降价销售的压力。而部分“差钱”的中小开发商也纷纷有序退出房地产市场,其开发的项目也被大型房企所并购。
经过这轮淘汰与再生的房地产大洗牌之后,楼市又将何去何从呢,或许我们还要观望。 了解更多