“现在看房的人不少，但成交已经开始出现明显的下滑。”中联地产丽阳天下(论坛新闻)分行的小鲁告诉记者，“限购令”出台后，不少打算买房的置业者被迫陷入观望。业内分析人士对此表示，10月份楼市成交量将出现5成以上的下降，4季度楼市难言乐观。同时，楼价也可能将迎来“二次探底”。

　　刚需“被观望”

　　4月中旬出台的房贷新政，曾使不少置业者“被误伤”，此轮政策的出台，又有一批刚需“中招”了。

　　上周末，记者来到福田区委、景田及前海等地踩盘，发现前往各大中介地铺看盘的置业者并不少，但真正有意购买的人却不多，受限购令影响，不少置业者被迫陷入观望。

　　在中联地产丽阳天下分行门口，记者遇到了正在看房的朱先生和他的女朋友。朱先生告诉记者，他和女朋友打算年底结婚，9月份才开始看房，没想到房子还没有看到合意的，首付却在一夜之间提高了。

　　朱先生称，他原本准备了25万付首付，买个总价120万左右的小两房，但首付提高后，他得多准备11万。“我们原本不想做啃老族，可实在不行的话，可能也要向父母伸手了。”朱先生有些无奈地说。

　　世华地产置业顾问廖先生告诉记者，此次出台的政策导致不少换房者及首次置业者被迫“挡在了门外”。“更麻烦的是，现在有些客户已经交了定金，签了买卖合同，银行方面也已经冻结了贷款，最后国土局方面不让过户。”廖先生说，就算最后能够解决问题，但中间已经产生的一些费用也将伤害到买家的权益。