地产龙头股全线下挫招商地产跌逾3%_经济

　　地产龙头股“招保万金”8月27日盘中全线下挫，截至10:47，招商地产跌3.15%，金地集团跌2.58%，保利地产跌2.55%，万科A跌0.74%。

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　　近日住城建部有关负责人接受新华社记者采访时表示，正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。

　　瑞银证券认为中央不会出台新的房地产调控政策。瑞银认为，近期房价的反弹与房地产销售势头回升相符，但官方数据可能夸大了价格上涨的幅度——一些定价较高的楼盘入市，而同一单元的价格则基本保持平稳。更重要的是，在经济增长放缓、政府试图保增长之际，政府没有理由进一步打压这个对经济增长而言最重要的行业。

　　关于全国性房产税即将开征的报道，瑞银证券认为目前时机尚不成熟。政府可能会想要逐步推出房产税以维持对房地产行业的控制，并以之取代当前的限购令和其他行政手段。不过，鉴于经济疲弱的现状，政府会相当谨慎、循序渐进地推动这个过程。

　　总而言之，瑞银证券预计今年下半年房地产建设活动将会在低位企稳，房地产不太可能进一步拖累经济增长，但疲弱的建设活动将继续抑制建材、大宗商品需求，进而抑制大宗商品价格。

责任编辑：高二山

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