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中葡股份年关将至忙“进补”
债权股权打包叫价9300万
⊙记者 赵一蕙 ○编辑 孙放
前三季亏损逾1亿的中葡股份,有望通过对子公司股权和债权的出售获得900余万元的收益进账。
近日,中葡股份挂牌转让子公司上海葡萄酒业公司(下称“上海中葡”)全部股权及一笔5700余万元的债权,合计挂牌价格9386万元。若能够在年底前顺利出让完成,则将为今年带来一笔收益,改善财务指标。
中葡股份曾在今年10月24日发布公告,拟转让上海中葡100%股权及子公司新疆中葡对前者的5757.15万债权。据截至今年8月底的审计结果,上海中葡当时总资产为6758万元,净资产为负1071万元,1至8月亏损1637万元。经评估后,该公司净资产评估账面值为2814万元,增值3886万元,增值率362.8%。同时,新疆中葡对上海中葡的债权经过评估亦未“打折”,依旧为5727.15万元。据公告,上海中葡之所以评估增值超过300%,主要系其非流动资产中的土地使用权增值较大,账面价值4500万元不到的土地使用权评估增值了4035万元,增值原因主要为其周边工业园区地价上涨,因此选用市场比较法。
据当时公告,中葡股份将以不低于上述评估价出售上海中葡股权和上述债权。以此计算,上述股权和债权挂牌最低价格应为8542万元。11月14日,上述股权和债权在上海产权交易所正式挂牌转让,挂牌截止日期为12月12日。而此番给出的挂牌价格为9386.46万元,整体较评估价溢价不到10%。若剔除5727万元的债权,上海中葡的挂牌价格为3659万元。事实上,账面数据显示,上海中葡业绩下滑较大,今年前三季度亏损1687万元,而去年全年亏损额为690万元。当时,中葡股份称,此次交易能缓解资金压力,在扣除相关税费后,也将为公司带来一定的收益。
今年前三季度,中葡股份总计亏损1.12亿元,经营活动产生的现金流量净额为负2615万元。尽管如此,由于今年7月间新的上市规则实施,中葡股份成为其受益者之一。公司之前2008、2009年连续两年亏损,后在2010年扭亏。尽管中葡股份在2011年再度亏损1.8亿元,但并未构成连续两年亏损,由此在今年半年报发布后,根据新的上市规则,不需要再实施风险警示,公司在今年8月29日顺利摘帽。不过,若这一情况未能在今年第四季度改观,在2012年年报发布后,又将戴上*ST的帽子。除转让上述股权及债权外,公司在宣布挂牌出让上海中葡的第二天,即10月25日,又宣布在上海产交所挂牌新天国际大厦相关房产的信息,上述待转让房产评估值合计逾1.1亿元,最终售价不低于评估值。