投诉单位：福州深深房地产开发有限公司

投诉内容：
我在2007年购买了位于福州市闽侯县博士后缘墅小区中的一套联排别墅，根据质量保证书中的日期，住宅在2007年7月18日竣工验收核验，质量合格，由于今年连续大雨，前几天在那边发现顶楼雨水管周围有漏水现象，找物业说这个归开发商管，开发商说根据两书中的时间来约定保修期，保修书中写时间只有4.5年，只有高层住宅才保修五年，还建议我如果不是很厉害就自己花点钱修了好了，折腾了半天也麻烦。《建设工程质量管理条例》第40条规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 到今天2012年3月6日，如果按照保修期5年来算屋面漏水仍处于保修期内，而如果按照4.5年来计算，到2012年的1月18日就超过了保修期。 我认为开发商的行为已经侵犯到我的合法权益。现在物业和开发商两个都在互相踢皮球，虽说我那屋顶余水管周围渗漏不是非常厉害，但是这种行为实在是让人恼火。 我的要求是：开发商立刻修复屋顶漏水情况，并做出道歉。 注：如有需要可以提供当时和开发商的电话录音。