投诉单位：玉溪市天一房产置换有限公司

投诉内容：
2005年天一房产置换有限公司委托光大房产（中介公司）向社会预售星云小区待开发楼盘，2005年交订金3万，2006年5月签订购房合同，交纳30%订金，2006年下半年小区动工补交10%购房款。其后三年陆续交完房款，于2010年9月交房（已过了约定时间）。其后2011年在办理房产证、土地使用证的时候发现土地使用年限只有36年（加上盖房的4年）实际只有40年。后来才发现这个地块原告属于另外一家单位，有50年使用权，用了10年，后面被开发商买过来才盖了我们住的小区。当时买房的时候也问过房子有多长时间年限，售楼的人只说：商品房都是70年，也就没在意！（我们小区近300户都没想过要求出示土地使用的证书）因为2005年交订金的时候开发商根本没取得预售资质，这也是后面才知道的。因为当时售房处就在开发区管委会对面，想着政府就在对面应该会合法。结果导致刚买的房只有36年使用年限，缩水一半。这事该咱办？求帮助！