投诉单位：哈尔滨市盛和世纪小区物业

投诉内容：
哈尔滨太平戴维斯物业是2011年3月注册，2012年9月认证的三级资质物业。建设部物业服务企业资质管理办法 第八条　一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。盛和世纪项目占地面积29.8万平方米，总建筑面积70万平方米，也就是必须由一级资质物业公司来承接。3.哈尔滨太平戴维斯物业公司所有收费没有物价局批文。存在多项违规收费。 物业费：盛和世纪高层2.6元/㎡，多层2.8元/㎡。物价部门规定普通住宅一级服务标准指导价在1.43-1.6元/㎡。超出1.6元的部分属于物业公司特殊服务收费项目，必须由业主同意并签字，才可以执行。