投诉单位：成都兴旭和房地产开发有限公司

投诉内容：
本人在10月13日神仙树缤纷开盘时，准备购买一套建筑面积62平米，实得面积88平米的套三，户型图见下图，其中主卧为全赠送，在今天签合同时，开发商要求业主和一个第三方四川西鸿建设工程有限公司签订一个《局部改造工程施工合同》（见“改造合同”）。且要求业主从总房款中拿出1万元签订这个合同，这个合同是对全赠送主卧的违规改造，因为这部分面积（室外镂空部分）并未报给房管局。 合同的主要意思就是业主找到四川西鸿建设工程有限公司对于赠送部分进行改造，这部分面积如果出现问题和开发商（旭和房产）没有一丁点关系，而且这部分面积的质保只有12个月，还有什么如果四川西鸿建设工程有限公司存在逾期未交付给业主的，每天赔偿1元违约金这样的条款！ 当业主要求将赠送面积写入合同时，开发商口头承诺楼盘质量过关，合同中的很多霸王条款都不愿协商。要求将赠送面积写入合同内，并将开发商相关责任明确，保障业主们的利益，不然就要求开发商退款！