投诉单位：唐山银安房地产及物业公司

投诉内容：
2005年底，我全款买了一套住宅楼，2006年装修后入住。入住后出现了很多问题：最严重的是飘窗漏雨，每到夏天雨季的时候，房子前后共四处窗子就开始漏雨，窗台上积满雨水，顺着墙体向下流，墙体的漆面都水泡脱落了，另外，我们装修所包的窗口板材吸满了雨水，板材严重变形，而且和墙体脱离了，板材的表面长满了毛。只是刷了漆的窗子墙体也变得漆黑、脱皮。我几次要求给以修缮，但是物业人员只是到现场看了看，登记了一下，就以他们当不了家为由不管了，去年夏天我又去找的时候，物业说不知道我们的房子有问题不管。物业人员包括经理都换了好几次了，去年他们又来看了看，说回去向经理汇报，到现在也没有音信。我们的房子的两证面积和付款面积存在面积差，大多数房子已经退还到位，而我的房子开发商一直不给退差价，理由是没有物业开具的不拖欠物业费、水费。我们小区一直在用自己的水井，不是自来水公司的水，因为我的问题一直没有解决，所以我自2008年以来一直没有交这两项费用。我该怎样维护自己的权益？物业说不知道我们的房子存在问题，不给修行吗？开发商不退还我的房子面积差行吗？我只想讨回属于我的钱，维护我自己的权益，把我的房子修好，不再漏雨。