投诉单位：山东君道置业有限公司

投诉内容：
一、供暖方式与购房合同不符 在业主与开发商签订的购房合同中冬季供暖为集中供暖，但小区实际供暖方式为发热电缆，即电地暖。 二、电地暖采暖效果、用费宣传与实际不符，存在误导、欺骗业主的实事 1、开发商在拟更改取暖方式时，提供电地暖采暖宣传单一张，宣传单严重误导业主。据宣传单中指出电地暖采暖费用要比集中供暖更经济实惠，一天工作4-6个小时便可达到采暖效果，但经业主实际测试，每平方米耗电量大约在120-150瓦/小时，部分户型在电地暖设备24小时处于加热状态的情况下也不能达到16度的室内温度，且用电量巨大；以80平的房子为例，仅不到2个月时间用电量已达到5000余度电，部分面积稍大户型，在未全部开启所有房间电地暖设备的情况下，两个月的用电量已经达到了近万度，是集中供暖采暖费用的5倍甚至更高，与开发商和电地暖公司的宣传相差甚远。 2、已签更改采暖方式协议的小部分业主，系开发商和电地暖公司虚假宣传、被误导的情况下签署，属于欺诈隐瞒事实的行为，使用过程未能达到电地暖公司宣传效果。