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崔先生：8月份时，我们有个二手房要通过中介交易，面积大概在90平方左右，最终跟中介、买家商定的是成交价60万8000块钱，60万是房屋的价格，8000块是中介费用。买方用银行贷款的方式交易房屋，首付35万8000，银行贷款25万。最后我们商定，银行放贷以后才把房屋交接。
到这里，崔先生卖房子商谈的过程还比较顺利，但是，接下来，他就发现了问题：
崔先生：房屋过完户，但房产证没有审批下来，也没去银行做抵押的情况下，买家毁约，把在中介保管的钥匙拿过来自己偷偷装修了。我们过了十天左右才发现，然后去找中介问，他们说反正钥匙拿过去装修了，也没什么大的损失。
记者：装修对您有没有实质性的影响？
崔先生：一是毁约。毁约以后，中介没控制住对我的风险。假如他不去做抵押，不去银行做最后手续，后面的余款，我就有风险。
记者：您现在拿到手的房款有多少？
崔先生：我现在拿到手的是35万8000块钱，还剩25万没拿到，25万是银行贷款。这35万8000块钱是通过现金的方式给我的，银行贷款8月31日已经批下来了。目前，应该没有特别大的风险，除非银行不放款。
崔先生说，尽管卖房子的所有手续到现在都已经办完了，但是之前中介和买家毕竟违约了，而且除了这件事之外，还有一件事更让他对中介公司不满意：
崔先生：再一个是，他还把我等待银行放款的银行卡扣留了，等到交接房屋时把银行卡给我，他怕我不及时交接房屋，欠中介费不给他。他说的有可能是气话，说到时候我不给中介费的话，他就自行从银行卡里扣。问题是，我们办贷款时把银行卡给中介了，中介知道银行卡的初始密码，假如他要扣的话，肯定能扣得上。我跟他理论，银行卡本身他拿着就不对，更别说是从没经过持卡人同意就私自扣款，但他就是不给，我想改初始密码他也不让，原因是到时候不给中介费就直接扣出来，他说交完中介费以后才能给。
记者：你们约定的中介费是什么时候交？
崔先生：按合同应该是过户时交中介费。当初为什么没给中介费呢？就是因为他没有按照二手房交易流程去交易，当时是贷款买房，应该等到贷款银行审批以后去办过户手续，房屋维修基金本来是9月1日开始实施，为了避免多交房屋维修基金，中介要求我们提前办，没等银行审批下来之前就去办了过户，所以我也没给他们中介费。现在的情况是等于是卡是空的，实际上是没钱，等待放款的卡。
记者：什么时候放款呢？
崔先生：正在等着当中，具体时间没有，他说最快是这个星期，慢的话现在还不是很确定。
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