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刘志宏：崔先生的妹妹在前面已经给他授权了，包括买方之间签订房屋买卖合同，这些应该都是有效的。中间需要过户时，他的妹妹来了，说明他妹妹对他前期的代理行为都是认可的，这些是有效的。这个案例中买卖交易还是比较顺利，只是出现了一些不愉快况，目前的焦点是给不给银行卡，这实际上出在代理情况。
假如卖家因为某种纠纷而不交中介费，中介公司有权力从房款里扣除费用。如果交中介费在先，但他没有交的话，中介公司有权扣留，在法律上叫留置权。在这个案例中，崔先生应该在过户后交中介费，而到现在还没有交，崔先生没有按时把中介费交上去。我的观点与包华不同，他认为如果现在崔先生交了8000块钱，中介公司应该把卡给他，我想，现在的情况，崔先生即使交了8000块钱中介费，中介公司未必能把卡给他，因为没有委托书。
中介公司的这条理由完全不是寻找到的理由，而是确确实实的理由，他认为确实有资金安全问题，因为真正的房主没有授权，钱不能随便给人的。所以这个事情里，中介公司在他妹妹回国办过户时，应该善意的提醒双方，尾款是怎么给，给谁。目前的情况应该尽快联系他妹妹，中介公司和崔先生双方跟房主联系，进行授权，中介公司进行确认。如果他妹妹确实给了书面授权，包括进行电话录音，那么中介公司就不应该再扣留银行卡，应尽快还给崔先生。
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