投诉单位：华中地产

投诉内容：
您好： 1、我在河北省保定市华中地产买了一套由他们开发的国宅华园小区居民住宅一套。面积89.05平米。前些日子开发商给我打电话，说即将要交房。并要求缴纳各项后期费用共计3w多，问他明细的时候工作人员告知我们有契税、物业费、确权费、公共设施维护费等（有现场拍回来的照片见附件。）。本小区QQ群业主讨论后觉得好多费用是否不应由开发商收取。而且如果不缴清这几项费用就不给钥匙，也不让去现场看房。我们想咨询一下这类情况我们消费者应该如何处理。 2、当时我们买房的时候只签署了一份协议，未签订购房合同。而且开发商只给了一张收据，并未开具发票。是否合理。 3、当我们收房时房产开发商并未出示《竣工验收备案表》等相关手续，并且有网友与住建局联系咨询本小区备案的情况，工作人员答复说未接受到此开发商的备案手续。是否我们可以终止收房直至开发商将手续补办齐全。期间我们消费者是否需要承担逾期收房的违约金。