在衡量租房、买房哪个更划算时，国际上有一个通用的专业名词：“房产租售比”。
        所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。
        国际上一般认为，一个区域房产运行状况良好的租售比应该在1 300至1 200之间。也就是说，如果把房子拿去出租，至多300个月，也就是25年内就能收回购房款。如果租售比低于1 300，那么房产投资价值很小，泡沫已经显现；如果高于1 200，则表明房产投资还有潜力。

任志强：年轻人就该买不起房

　　          针对年轻人置业问题，任志强直言不讳：年轻人就该买不起房，在很多发达国家，30岁以下的人靠自己独立买房的几乎为零。

王石：年轻人先租房再买房

　　          对年轻人结婚即要买房的普遍情况，王石建议结婚也可以先租房：“如果从我的角度来说，我是地产开发商，肯定建议你买房。但是比照国外的城市统计来讲，20多岁就买房的非常少，尤其是大城市，即使是要结婚成家的年轻人来说，也是先租房为好。”

潘石屹：有能力就该趁早买房

         　　有能力购房的人应该尽早购买。作为理财经验来说，应该是“买最好的房子，坐最差的车”。中国地方太大了，每座城市的情况都不一样，每座城市的房价也不一样。对每一个具体家庭来说，有些人可能在40岁以前就很有钱了，有些人40岁之后收入也没有多大的改善，所以，不能以年龄来统一划分该不该买房。

■中国：27岁　　　　　　■美国：31岁
■英法：37岁　　　　　　■日德：42岁

日本人买房如同找对象

         在日本，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”。然而，日本租房的人还是多于买房的人，其主要原因却不是大多数人所认为的高房价。同其他发达国家一样，日本的租房市场很健全。首先是网点多，几乎在每个车站旁都有房地产中介公司。此外，日本的租房服务十分正规。

六成德国家庭一辈子租房

         德国人自有住房率大约为42%。事实上，在德国买房子其实并不贵。根据德国土地建设银行的一项调查，一个德国平均收入水平的家庭如果要购买住房，每个月供房子只需要花掉其收入的1/5。但拥有健全的租房市场和较高的租房居住条件是德国人可以放心一辈子租房住的主要原因。

近两成法国人住廉租房

         法国人买房住的占59%，租房住的35%，“低收入者租房，高收入者买房”，已经成为约定俗成的惯例。法国租房市场的主流就被廉租屋所占据，按照制度规定，任何一个城镇的廉租屋比例不得低于20%，全国17%的人口住在总数多达约460万套廉租屋内，有些城市的比例更高达30%。