住房消费观大讨论 你会用父母的钱买房"啃老"吗

　　随着房价的不断上涨，人们买房的压力也越来越大，在住房消费过程中，出现了购买形式不同的两类人群——“啃老族”和“自啃族”。“啃老族”指的是依靠父母的钱来完成自己的买房梦想，“自啃族”则只靠自己的经济实力解决居住问题。日前，搜狐焦点网主办的“住房消费观念论坛”以“您是否愿做‘啃老族’”为题，进行了现场讨论。

　　在搜狐焦点网的论坛上，正反双方各执己见，进行了激烈的辩论。我爱我家经纪公司副总经理胡景晖认为，年轻人当“啃老族”的原因有三：工作难找、房价太高且涨得太快、央行不断加息。“据有关部门公布的相关数据，实际上每年应届毕业大学生里有30％的人找不到工作。”胡景晖说：“当前房价已经是高位运行了，而且连续加息，间接增加了今后的购房成本。在这种情况下，刚工作不久的年轻人根本没有能力买房，等你积攒下够交首付的钱后，会发现房价的涨幅远远大于你存钱的速度。还不如跟父母借钱融资买房，这样总比跟银行借钱要合算多了。”

　　对此，一位刚刚买房结婚的IT白领感叹道：“数据显示，北京人目前月平均收入为2484元，从工作攒钱到凑够一套房的首付，大概算算不偷、不抢、不中彩票的话，至少要5年，多的要10年也绝不夸张。大学毕业就已经二十二三岁了，等攒够钱了，老婆早跑了。”他的话道出了相当多年轻人的心声。

　　北京市隆安律师事务所陈旭律师是坚决的“梯度消费”派，他不赞成年轻人一毕业就早早买房。“我结婚的时候没房，我老婆住集体宿舍，我自己睡办公室，我们就这么过来了。虽然我们不能要求我们的下一代还要过那样的苦日子，但是我觉得主观上，大家应该有一种吃苦精神，白手创业，等条件成熟的时候自己独立解决住房问题。如果暂时买不起房，可以先租房住嘛。”

　　在搜狐焦点网最新的网上调查中，北京有84．49％的人认为用父母的钱买房是普遍现象，在天津，这一比例高达85．71％，南京和成都的数字为85％和73．6％。对买房与租房的调查结果是，在北京和上海有租房经历的人达到70％，广州和深圳有过租房经历的人在80％以上。不过仍有大部分人认为租房没有“家”的感觉，买房的心情迫切，有88．63％的北京人宁可借钱买房也不愿意租房住，广州为87．5％，深圳为77．59％，上海为88．62％，拥有房产的确是中国人根深蒂固的观念。

　　另一方面，很多年轻人把向父母借钱买房看作一种家庭融资，值得注意的是，有78．71％的人认为，用了父母的钱应该要还，78．98％的人则表示，向父母家人借的钱足够首付就行，其余贷款部分自己来还。

　　业内人士认为，要想解决房地产目前存在的诸多问题，除了动用经济和行政手段进行宏观调控之外，对正确的置业观念的引导和疏导也是非常重要的。从这个意义上讲，倡导租房等做法有其合理性，但是如果缺乏相关配套政策的支持，可能无异于纸上谈兵于事无补。