花旗追债遭遇李途纯算计 千亩土地出逃太子奶

    每经记者 夏子航 发自临湘、岳阳

    有些人说了谎言。

    “即日起李途纯本人及太子奶集团对21亿元债务终身负责，确保一分不少地归还。”太子奶集团创始人李途纯在集团4月发表的声明中做过这番承诺。

    但不为人知的是，李途纯以“涉嫌非法吸收公众存款罪”被株洲市警方“采取了刑事强制措施”之前，他却已经实现了对太子奶集团逾20亿元债务的“逃离”。

    《每日经济新闻》记者掌握的《自然人保证合同》显示，李途纯与太子奶集团的债权银行曾签订多份“连带责任担保”，其中尤以李途纯对花旗银行5亿元贷款的连带担保金额最为庞大。

    当太子奶集团身陷资不抵债、破产重组泥沼之时，李途纯注定选择“金蝉脱壳”来保住他最后的资产。

    “花旗银行从2009年开始，雇佣一家香港调查机构的侦探跟踪调查李途纯一年之久，由此发现了李途纯在太子奶集团危急之下转移资产的4项手段，最后形成的报告被转交给了株洲市政府。”株洲方面曾见过此报告的一名权威人士透露，“李途纯名下资产已经微乎其微，这是真的。”

    记者辗转株洲、临湘等地展开调查，发现李途纯这4项涉嫌资产转移的问题包括：临湘五尖山千亩土地自太子奶集团转移至湖南五仙山旅游度假开发有限公司(以下简称五仙山公司)、株洲市芦淞区土地问题、北京太子奶生物科技发展有限责任公司(以下简称北京太子奶)所在的金隆基大厦被卖予方正集团中的部分自然人、李途纯个人资产被转移至亲属名下。

    太子奶集团一核心人士知悉后此事后表示，“像李途纯和方正集团中自然人的交易，这在太子奶集团最多也就只有5个人知道，而且基本都是李氏家族成员。但这些都做得很干净，显然，太子奶的律师团早已预估了所有法律风险。”

    7月1日，与太子奶集团掌控中总计2000亩土地上的沉寂景象截然相反的是，临湘五尖山上千亩土地的开发在烈日下正如火如荼进行，“有6个施工队同时进场。”而按照“工程项目建设招标公告”，上述开发的总投资将达到20亿元。

    李途纯被抓后，其前妻王依兰在临湘掌管起了李途纯老家里的“新生帝国”。

    多个施工队同时开进五尖山

    湖南临湘五尖山的千亩土地一直笼罩着一层神秘的色彩。在太子奶集团濒临破产的情况下，这千亩土地给李氏家族保留了一片“根据地”。

    在107国道与京珠高速的临湘交汇处，路边有座“五尖山森林公园”的牌坊，其下有路蜿蜒通向48000亩的国家森林公园。当地人称，若遇小雨，山上常有仙气环绕。

    就在牌坊的东边，是五仙山公司7层的办公楼房和一栋6层高的“旺铺营销中心”。而在牌坊以西，一片庞大的工地正在107国道旁热火朝天般动工。可以发现，工地上并没有“太子奶”的标记。

    而五尖山国家森林公园办公室主任余志星在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“那片工地就是太子奶搞的旅游度假区。当时临湘市把森林公园山麓处的千亩土地给了太子奶，此后就不归我们管了。”

    记者在工地上看到，正面的围墙宽约数百米，“不花钱租两年”、“首付2.8万即刻赚到42.8万”、“你买铺我包租”、“长安国际商城再现大唐盛世”、“顶级别墅百栋百祥”和“拥有100个项目的儿童游乐城”等横幅布满了围墙表面。

    “进场施工的有五六家公司，都是在为太子奶做旅游度假项目建设。”承建五仙山别墅的临湘市鹏翔建筑安装有限责任公司工程项目部一人士向记者透露，他们是在2009年末进场的，进场晚的则是在今年上半年。

    根据“工程概况牌”显示，临湘市鹏翔公司还负责3层高的五仙山旅游度假村一号会所施工，将于2010年10月竣工，而建设单位正是五仙山公司。

    除了鹏翔公司以外，工地上还有湖南广金建筑装饰工程有限公司、广东开平建安集团有限公司、湖南界华建筑工程有限责任公司等施工单位。

    昨日，记者于16时40分从工地正门进入后径直往里走，走到无路可走之境时已是17时15分，沿路林地皆已被毁，但间或仍可见溪流间蜻蜓飞舞的景象，可闻鸟鸣山涧之声。

    “一期中，沿街建造的分别是商业城(10.10,-0.01,-0.10%)A、B栋，往里则是中心广场、会所、人工湖和高尔夫球场，靠近森林公园深处的是别墅，一期将有30栋落成。”前述鹏翔公司工程项目部人士介绍指出。

    据“湖南五仙山旅游度假山庄工程项目建设招标公告”显示，项目由五仙山公司(注册资本6000万元)和湖南恒麟房地产有限公司(注册资本1000万元)合作开发。“征地数千亩，已完成拆迁、道路管网水电基础设施七通一平，总设计总立项全部完成。”“招标公告”还显示，此处旅游度假区总投资约20亿元，分为国际商城、别墅群、高尔夫球场、公馆区、商住楼、瑶池温泉、水上乐园、儿童游乐城、高尔夫会所和超五星级森林度假酒店等10大项目。

    五仙山公司招商代表曾桂芳向记者表示，国际商城、一期30栋别墅、高尔夫球场和会所将在今年10月落成。据“招标公告”和曾桂芳介绍，国际商城分为两栋，每栋18000平方米，每栋投资约3000万元；100栋别墅占地600亩，每幢别墅面积约为400~1200平方米，总投资2亿元；而高尔夫球场一期总投资3000万元，按18洞标准杆设计，第二期将再增加9洞；高尔夫会所总投资也在600万元以上。

    “瑶池温泉也已开挖，并已挖到35摄氏度的温泉，以后还将建设总建筑面积10万平方米的商住楼。”曾桂芳表示。按照“招标公告”，上述商住楼总投资1.5亿元，将回收3.5亿元。

    若一切成真，按照五仙山公司的预估，“建成后土地以及60万平方米的别墅、商铺、宾馆等每平方米的评估价值将超1万元，即60亿元。”