炒完房子又爆炒房租 让人住哪呀

　　不少地区房地产交易量下滑明显,上海房屋租金却出现普遍上涨,一些中介机构的房屋租赁成交量甚至增加一倍。今年以来,北京、天津、大连、沈阳、杭州等地的人们发现:不知不觉间,房租都出现了幅度不小的上涨。涨,为什么涨?还会这样涨下去吗?

　　两位接受采访的应届毕业生说 ,按照中介的说法,“我们的平均工资是多少,他们就涨到多少,基本上让我们成为月光一族”。

　　记者对北京房屋租赁市场做了一番调查。中介小张说,房租暴涨的背后,还有中介炒作这只“手”。他称自己曾多次参与抬价过程,那种场面就像是拍卖。“那房东往这沙发上一坐,天天抱个大茶杯,你没见那个场面,挺好玩。二三十家往那儿一站,3000、3100、3200、3500,就那样喊。我跟你说,就这样,你不炒,别人照样炒。”

　　为了证实小张的说法,记者找到了中关村附近一套房子。房子60平米,简陋破旧,家具只有床,但位置优越,附近有中关村二小等教育资源。记者在网上发帖称,出租该房,租金每月2700元,要求年付。帖子发出后,电话就源源不断地打进来,短短5分钟时间,记者的手机来电就显示未接电话63个。打来电话的几乎全是房产中介,希望由他们租下房子全权代理。一些中介表示,可以提高价格,马上付钱。

　　记者约了十几家中介,约在当天下午五点半,现场看房。记者提议,中介把价格写在名片后。记者看到,名片背后有写着“年付三万六、一次付清”,还有的写着“月租三千五”。一个小时内,一套标价2700的房子最后被抬高到3500,与此同时,记者电话仍然不断,现场甚至还出现同事间相互竞价。

　　各房屋争夺房源的场面火热背后,却还有一个值得注意的信息:在中关村,近段时间大部分房屋中介买卖成交量几乎为零,房屋租赁已经成了救命稻草。

　　在北京,唐家岭搬迁改造工作已经启动,很多人需要重新寻找自己的栖身地。他们眼下最焦急的是,下一个临时的家在哪里,他们还能租到月租金几百元的房子吗?

　　小朱,去年大学毕业后来北京发展,在唐家岭租住一年,月租金500元。考虑到自己的经济能力,他选择的下一个地点是在六环路外、距离市中心30公里左右的马连洼。

　　小朱现在只能在马连洼和两个朋友合租三居室,但即便搬到了这么偏远的地方,平均每个人每月还是要承担1200元,是在唐家岭时月租金的两倍多。

　　在广州,现在也有很多人在为租房的问题感到烦恼。今年3月以来,广州多个城中村进入密集拆迁期,大批原本在城中村居住的人流被分流出去,重觅住所。在海珠区赤岗的龙潭村一带,不少在在此租房子的人对记者表示,最近两三个月租金暴涨不少。

　　城中村改造,约9万人需要重新找到落脚点,这似乎是广州房屋租赁价格上涨的重要原因,再加上同样存在的大学毕业生群体,广州市区多个城中村房租普遍上涨二到四成,似乎也就更容易解释,但是有关数据为我们提供了更大的分析空间。从去年4月至今年4月的广州二手住宅租金走势图可以看出,租金价格从每平方米27元到32.3元,一直在不停增长。

　　人们关心的,是上涨趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处,寻找栖身之所的人们,同时也是寻找着运气和希望。

　　(据央视《新闻1+1》)