各国买房大不同：德国对居民采取租房补贴制

　　对于很多生活在中国大中城市的人来说，为了能拥有一套自己的房子，掏空腰包、向银行贷款、成为“房奴”是不得已而为之的选择。而根据国际不动产代理商Gordon Rock日前发布的一项研究结果，在欧洲，人们同样因为攒钱买房而感到苦恼。不同的是，在欧洲存钱买房的时间从3年到20多年不等。下面我们通过本台各位驻外记者的介绍，了解一下不同国家的人们是如何看待买房这件事的。

　　调查结果显示，意大利首都罗马的居民攒钱买房的平均时间需要20年零9个月。

　　众所周知，意大利是时尚、艺术和历史古迹非常丰富的国度，首都罗马的房子也充分体现了上述这些特点。出于对城市整体规划的考虑，罗马城里的房子大都是五六层高的公寓，而且有许多都是历史悠久的老房子，其中不乏具有文艺复兴风格的百年老宅，再加上作为首都的特殊地位，罗马的房价高也是可想而知了。罗马市中心的房价多为每平米8千甚至上万欧元。正常大学毕业在公司工作的“小白领”工资都在1000欧元出头，超过1500欧元的都不多，因此在这样一个偌大的历史古城中，想要拥有一套蜗居并不容易。对于年轻人来说，如果家里经济条件好，可能父母就会出钱给子女买一套房子；如果经济条件不好，年轻人就会自己出去租房，而且大多是租在价格便宜的罗马市郊；甚至有年轻人既不租房也不买房，而是和父母住在一起做“啃老族”。目前意大利的“啃老族”在欧盟国家内部是最多的，这也从一个侧面说明了意大利的房价高、年轻人买房难。当然，意大利年轻人也都梦想能够拥有一套自己的房子，但是相对于高不可攀的房子，享受阳光和生活似乎更为实际，因此他们在度假、出游等方面消费起来一点也不手软。

　　莫斯科人又是如何看待“高房价”的？

　　莫斯科的房价一直以来都处于很高水平。这主要是因为莫斯科作为俄罗斯的政治、经济和文化中心吸引了国内外的各领域精英。可以说，俄罗斯绝大多数的有钱人都在莫斯科投资买房。因此，莫斯科的房价自然而然就被抬到了很高的水平。

　　目前，莫斯科人平均的月收入约为1500美金，而每平米房价是月收入的5-6倍。因此，面对高昂的房价，莫斯科的普通老百姓攒钱买房的并不多。首先，由于苏联时期实行的是分房制，因此莫斯科本地人可以从父母那里继承一套甚至是几套地理位置不错的房屋，因此很多人并不需要买房。其次，莫斯科本地的年轻人大都没有存钱的习惯，而更愿意把工资全部用于享受和娱乐。即使是结婚生子之后，莫斯科本地人也经常和父母同住。因此真正在莫斯科攒钱或者贷款买房的都是那些到莫斯科工作和定居的外省年轻人。但是如果想在莫斯科市内拥有一套50平米以上的住房是非常困难的事情。因此，很多年轻人不得不选择购买莫斯科郊区的房子，代价就是每天要花好几个小时耽误在上下班的路上。另外，还有相当一部分的年轻人不愿意背上沉重的债务，因此暂时选择在莫斯科市内或郊区租房住。总体上看，俄罗斯人并没有像中国人那种急切拥有自己住房的愿望。