寻找中国的“章鱼保罗”：楼市股市底在哪里？

　　跌宕起伏的世界杯赛事成就了章鱼保罗的神奇，然而，当人们的视线从世界杯赛场转移至中国楼市和A股市场时发现，同样的跌宕起伏，相似的扑朔迷离，但面对“楼市和股市底部究竟在哪里”这样的超级难题，中国民众却没有属于他们的“预测帝”。

　　楼市问底无人能答

　　昨日，国家统计局公布上半年以及6月份房地产市场数据。在被舆论视为“从未如此严厉”的新政下，被监测样本城市的房价出现下行。“0.1%”，尽管只是小数点后一位的微毫变动，但却是自2009年2月份以来，中国房价的首次环比下行。这能否视作中国房价出现明显松动的标志仍有待观察，而关于楼市价格何时探底，各方更是无从谈起。

　　数据显示，今年上半年，全国商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1－5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%。

　　与此同时，数据显示，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小一个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。

　　世界资本市场控股集团副董事长兼首席经学家孙飞向《国际金融报》置评说：“出现环比下降说明中国宏观调控起到了作用，但是这种效用需要更加长时间跨度。”他预计，在未来8到9月，70个大中城市的监测价格数据下滑幅度将更为明显。“现在尚未到政策底部，所以也无从谈起。”

　　无论是北京还是正在向国际金融中心加速迈进的上海，以及炎热的广州深圳，大批需要安家的城市拓建者们并未切身体会到房屋销售价格的下滑。

　　接受境外媒体采访的中国国际经济交流中心分析师张永军说：“房价上涨主要是集中在一线大城市，从量缩到价跌需要一个过程，且房地产周期较长，目前没有理由放松调控。”