[二手房交易纠纷]沈阳：70多万买房子 却被查封冻结

　　接下来要说的这事，准备买二手房的朋友要特别注意了。房款付了，契税交了，可是却被突然告知，房子被查封了。辽宁沈阳的张女士就遇上了这么一件郁闷的事。

　　张女士在沈阳市一个小区购买了一套170多平方米的二手房。办更名手续的当天，她一次性把70多万的房款付给了卖方。就在张女士计划着要怎么装修时，一个电话却让她再也高兴不起来。沈阳市民张女士：大厦通知，房证下不来了，法院来查封了房子。

　　张女士越想越不明白，房子已经是她的了，自己也付清了房款，法院怎么会查封冻结房产呢，她找到了沈阳市房产局。沈阳市民 张女士 ：窗口工作人员说，受理当天房子是没有任何问题的，但在第四天房子由于原房主欠钱，被法院查封冻结了。

　　原来，因为原房主无力偿还一笔债务，债主将他起诉到了法院，法院依据相关规定，对这套房子进行了查封冻结。可张女士不明白，查封的四天前，她已经办理了房产更名手续，按理说这套房子和原房主已经没有关系了，为什么仍会被查呢？沈阳市房产局资金监管部门马贵军： 我国房产实行登记权属制度，办证最快需要8个工作日，证没下来时，法律上还是原房主的。