部分银行已启动3成首付 国庆楼市火爆恐难再现

　　首套房贷款首付比例提高的新政策于前晚发布后，已有银行下达执行。

　　记者昨天致电工行、中行分支机构，得到的答复是“暂未收到总行相关调整通知”，但相关负责人表示将严格执行房贷新政。招行、北京银行则表示，总行已接到关于首付比例提高到30%的文件，并已在全行发文，从昨天起下达执行。此外，华夏、中信和光大银行均表示，将严格执行房贷新政。银行方面表示，对于已签订房贷合同、贷款还没有发放的客户来说，如果经过了批贷程序，原则上是按照房贷合同的签订日期来计算，也就是说，这部分客户仍可以执行两成首付。但对于贷款审批程序正在进行中的客户来说，是否需要补充贷款成数，还要等各银行总行下发实施细则才能确定。

　　有贷款中介机构人士表示，从银行的表态和政策发布日期来看，国庆节后立即全面实施新政策的可能性很大。如果是这样，考虑到节日期间购房不能办理过户和贷款手续，新政策对有意在十一期间出手的购房者会有很大影响，楼市将不会再现中秋时的火爆场面。