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添财抑或抽薪 信用卡理财学问多

发布时间:2010年11月22日 10:11 | 进入复兴论坛 | 来源:投资与理财

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“恭喜发财”是国人拜年时最喜欢说的一句话了,可在如今竞争激烈的市场环境中,想“添财”可真不是一件容易的事,一些人只好退而求其次,财富增不了值可以保值啊。信用卡理财的出现,让这种“添财”与“抽薪”大战变得学问多多。

1028,为了遏制正在回暖的房价上升势头,北京市相关部门出台了新一轮更为苛刻的调控措施,其中最醒目的一条,便是对原先一直未加调控的首套房房贷政策使出了“杀手锏”。原先,在北京购买首套房的房贷利率,是可以享受7折优惠的,而新的调控政策则将这个利率调高到8.5折;与此同时,购买首套房的首付比例,也从原来的2成提高到3成。

这个被网民喻为“最为霸气的调控措施”一出台,让一直声称具备房屋刚性需求的“刚需一族”们陷入更大的困境之中,因为对于北京目前动辄每平方米2万元的房价来说,首付比例的提高,对于“80后”的“刚需一族”来说,无疑是致命性的。

小王和小赵是标准的“北漂一族”,为了实现自己心中对事业的追求理想,大学毕业之后,小两口便在北京找到了工作的一席之地。2009年,他们幸福地步入了婚姻的殿堂,略有积蓄的他们,终于开始操办起买房置业的大事。千寻万找之下,他们在大兴看中了一套适合自己目前经济条件的小2居,便发动了家人、亲戚和朋友,加上自己积蓄,勉强凑足了房款首付的20%。正当他们憧憬于搬进新居、结束漂泊生活的梦想之时,银行打来了一个电话,让他们从美梦中一下子坠落到地狱的“第十九层”。电话的理由很简单,就是根据房贷的调控政策,要求他们在一个月之内,再补足10%的房价首付。

听起来10%的份额似乎并不大,可那也是十来万元的金额啊!已经是走投无路、四处告贷无门的小两口,有了实在不行就退房的念头。就在他们万念俱灰之际,一个和他们要好的同学给他们出了个主意,说现在同学们手头都不宽裕,帮他们筹措这么多钱的确是有心无力。不过,这些同学每人手中都有好几张信用卡,既然是急用,可以先通过信用卡的透支功能把房款补足,后面的事情再说。

本来已经是“山重水复疑无路”的买房之路,一下子变得“柳暗花明又一村”,小王和小赵决定依计而行,把借钱改为借信用卡。于是乎,在银行规定的最后期限,小两口揣着一大堆信用卡来到了银行,足足刷爆了18张信用卡的透支额度,才算把需要补足的房款交齐。

18张信用卡透支买房的事情,让小两口一下子成了同学们眼中的大能人,也让人们对信用卡的理财功能产生了更多期许。的确,信用卡的出现,给国人打理财富生活提供了一个有力的帮手,尤其是在上面的故事当中反映得更是淋漓尽致。可是事后细细思量下来,信用卡理财,对于国人财富的增加,到底是“添财”还是“抽薪”呢?

还是以上面这个故事来解读吧:如果未来房价上涨,那么现在这种通过信用卡透支买房的做法,或许会增加他们的财富。虽然信用卡透支的利率很高,但是只要房价的涨幅超过利率的支出,这笔买卖还是划算的。不过,如果未来房价下跌或是涨幅甚微,这种做法不但未能增加财富,倒是让小两口的财富有缩水的趋势。

信用卡理财到底是“添财”还是“抽薪”,其中学问多多,还得好好琢磨。