[上海环球金融调查]最高楼生意冷清 商家惨淡

上海环球金融中心调查

最高楼生意冷清   商家惨淡离场

在上海地产价格最贵的陆家嘴金融区，最近有一栋大楼出现了这样一个怪现象，这栋大楼叫环球金融中心，作为中国内地第一高楼上海环球金融中心，市场人士此前是一片看好，认为这栋楼不仅会创造商业地产经营的奇迹，而且，还会成为各路商户争相租用的最火爆的商业大楼。但最近我们的记者调查时发现，在这栋摩天大楼光鲜外表的背后，楼房的高空置率现在成了这栋大楼经营者最担心的问题。由于人流量少，部分花了高价钱租用大厦的商铺，现在是损失惨重，很多人不得不退租，惨淡离场，一栋最高的大楼，叫卖的是上海滩最高的房屋租金，为何会落到今天这个地步呢？来看记者的调查。

郭先生以前在环球金融中心地下一层经营一家甜品店，几个月前，他被迫把店铺关掉，现在在一栋居民楼里办公。他对记者说，自己在环球金融中心的甜品店每个月至少亏损20万元，开业半年就赔了300多万。今年5月10日，环球金融中心向他发出正式解除租赁房屋合同的通知书，同时要求他支付租金和违约金60多万元。

原环球金融中心甜品店老板郭先生说，我在世界得这么多奖，就栽在环球金融中心了，你说冤不冤。

更让郭先生烦心和惊奇的是，环球金融中心这样高档和现代化的大楼里，竟然要担忧卫生问题。郭先生说自己经营期间，发现有老鼠在大楼里频繁活动。

郭先生说：“很麻烦啊，请人家弄，自己抓啊，因为它空楼多嘛。”

在采访中记者了解到，象郭先生一样惨淡离开环球金融中心的还有很多商家，他们先后撤出环球金融中心的原因都是由于客流量太低，店铺的收入还抵不上每个月的房租和管理费。

原环球金融中心巧克力店老板告诉记者，大家肯定都亏损，没生意做，肯定都亏损，楼面人不多，所以就没办法，只好撤了。

在环球金融中心的底层和一楼二楼，记者看到店铺林立，一家挨着一家，有咖啡馆、超市、服饰店和小吃店等。记者来到时，正值午餐时间，但是大多数店里都是空空荡荡，餐馆服务人员百无聊赖地在等着客人。在一家销售老上海艺术品的商店里，店员跟记者说，世博会期间还能勉强维持经营，现在可能就要倒闭了。

环球金融中心某纪念品店店员说，他们肯定有亏损，一个月房租是两万多，加上管理费的话，可能要三四万左右。每天的客流量很不理想，附近的商铺，特别是像餐饮这一行业的，是基本上都是亏损营业的，像咖啡店啊，像楼下负一层有一家星巴克都已经关门了。