花旗：碧桂园续予沽售评级 目标价2.32港元

　　新浪财经讯 12月14日消息，花旗发表研究报告，认为碧桂园明年销售增长30%较为进取，故维持“沽售”评级，但将目标价由2.24元调升3.57%至2.32元，以反映预期2011年每股资产净值3.87折让四成。

　　花旗报告指，碧桂园11月底销售已经达至全年目标300亿元(人民币，下同)，并希望2011年销售目标较去年多30%，该行指碧桂园明年销售较为进取，原因是以往公司主要于广东为主要经营地区，但公司最近偏向全国化方向进展，其中杭州与无锡地皮收购成本远高于平均水平，该行认为，由于现时尚未证明公司多样化发展，尤其是对产品定位和质量方面。

　　该行续指出，碧桂园2011年11月底土地储备为4,370万平米，较07年底升14%，较同业平均79%为低，反映出土地补充较为缓慢阻碍公司发展，故看淡业务前景。

　　因此，花旗预期碧桂园今明两年纯利分别为24.43亿及34.88亿元，每股盈利0.149元及0.213元，股本回报率为11.3%及14.8%。