北京：房价再涨调控加码

　　“十二五”本市将建设收购政策性住房100万套

　　房价再涨调控加码

　　本报讯 今天上午从市住建委新闻发布会上获悉，“十一五”期间，北京的保障性住房开发建设完成投资1035亿元，已累计解决35万户中低收入家庭的住房困难。“十二五”期间，北京要实现两个60%：公开配租配售的保障性住房占整个供应的60%，公租房占保障性住房供应的60%。

　　公租房将占保障房60%

　　2006 年到2010年，政策性住房新开工面积占全市住房新开工面积的比重分别为5.8%、26.5%、33.9%、40.5%和50%。政策性住房配售套数占全市住房销售套数的比重由2006年和2007年的6.9%、4.9%提高到2008年的33.8%、2009年的26.6%(比重下降主要是由于2008 年商品住房市场受国际金融危机影响销售低迷，部分需求积压至2009年释放)，预计2010年达到57.5%。

　　市住建委新闻发言人徐志军委员表示，“十二五”期间，北京要实现两个60%：新开工建设保障性住房占整个供应的60%，公租房占公开配租配售保障性住房供应的60%。不仅市、区政府组织建设公租房，各产业园区建立公租房，也鼓励企业和农村集体经济组织建立公租房。据了解，目前在建的公租房项目有19个，明年上半年将有项目完工，形成供应。

　　“十二五”期间，北京市将建设、收购各类政策性住房100万套，其中包括公租房和廉租房30万套，限价房和经适房20万套，定向安置房10万套，城乡结合部整治等安置住房40万套，并将安排租金补贴10万户。

　　房价上涨调控还会继续

　　市统计局数据显示，11月北京房价还在小幅上涨。对此，徐志军表示，住房市场在近日内的升温，主要源于人们对通胀预期的进一步加大、刚性需求的集中释放以及大量流动性资金意欲投资楼市。“十二五”期间，北京市将完善住房供应体系，增加中低价位、中小套型、普通商品住房的供应，形成二手房、商品房、租赁房的三者联动。如果房价出现较大波动，政府调控手段、金融、信贷和税收手段会加码。赵莹莹