限价房背后暗涌租售交易潮

　　本报记者 张世祥报道

　　“限价房也可以租售吗？”王军这样询问某家房屋代理公司的经纪人。

　　近日，王军想在朝阳区双桥地区租一套两居室，但他发现，一个 “康惠园”的小区原本是政府盖的限价房，但是小区内外却满是租售的广告。

　　为此，《中国产经新闻》记者跟随王军以租房人的名义，来到康惠园小区里，现在，由于此小区已经交房一段时间了，除了来来往往的装修的人员外，络绎不绝的看房人员也让该小区显得十分热闹。

　　记者随意拨通贴在墙上的一位出租两居室的业主电话。

　　“您好，您是康惠园的业主吗？”

　　“是的。”

　　“您在康惠园有一套两居室要出租是吗？”

　　“是的。”

　　“多少钱？有多大面积？家具家电都全吗？”

　　“家电齐全的是2500元/月，空房是2200元/月。都是74平方米左右。”

　　“您有两套呀？可以看房吗？”

　　“是的，两套，可以看房。”

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　　随后，《中国产经新闻》记者经过调查了解发现，如今，康惠园小区里如同上述业主拥有两套乃至更多套住房的人不在少数，而且他们多数在别的地方也有房产，小区中正在装修的业主的车辆，多数都是中高级轿车，甚至百万名车频繁出入。

　　据了解，限价房的申请制度相当严格，国家之所以推行限价房的政策，是改善中低收入家庭（即所谓的城市“夹心层”）的住房状况。

　　为此，《中国产经新闻》记者以租房买房人的身份再次约见康惠园租售房子的业主，据这些业主讲，康惠园一部分是回迁的用户，其余的都是通过限价房摇号配售得到的房子。

　　“我们有一套是自己的，另一套是以亲戚的名义购买的。据说这小区还有假离婚购买的，还有的就是做假的伤残鉴定骗取国家照顾的，总之还有靠关系来的，名堂多了！”

　　《中国产经新闻》记者调查还发现，类似康惠园之类的小区不但出租房较多，而且周边的中介公司，买卖房源的人也不在少数。

　　同时，记者还通过网络搜索引擎查询后发现，关于其他“限价房”的租售消息，类似康惠园小区的现状并非个案。