住建部出台租赁新规限制群租

发布时间:2010年12月16日 09:24 | 进入复兴论坛 | 来源：现代金报

　　住建部出台租赁新规限制“群租”

　　人均租住面积有标准

　　住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》将于2011年2月1日起施行，1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。

　　针对房屋租赁市场上的突出问题，办法增加了部分条款予以规范。对出租人分割房屋出租的情况，办法规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。办法还明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。

　　北京中原分析认为，限制住房的最小出租单位，同时提出人均居住面积不得低于政府的最低标准，意在抑制群租。按照新规定，北京将会有很多群租房面临违规。据新华网

住建部出台租赁新规限制群租

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